Eladó Ercsi belterületén, 522 m2 es, 1/1 tulajdonú, kivett, beépítetlen terület megnevezésű építési telek.
A környék már beépült, családi házas, rendezett, csendes utcában helyezkedik el, kiváló választás akár saját otthon építésére, akár befektetésre.

Telek jellemzői:
Terület: 522 m2.
Utcafronti telekszélesség 19m.
Művelési ág: kivett, beépítetlen terület.
Övezet: belterület.
Tulajdon: 1/1.
Teljesen körbekerített.
Aszfaltos utcában.
Közművek a telekhatáron:
Víz
Villany
Csatorna
Gáz az utcában, 1 teleknyire

A környék rendezett és beépített.
Nincs autópálya vagy vasút a közelben.
Tehermentes ingatlan.

Beépíthetőség & övezeti előírások.
Beépítési mód: szabadonálló vagy oldalhatáron álló.
Minimális telekszélesség:
14 m (oldalhatáron álló).
18 m (szabadonálló).
Maximális beépítettség: 30%.
Szintterületi mutató (SZTM): 0,4.
Építménymagasság: 4,5 5,5 m (földszint + tetőtér).
Minimális zöldfelület: 50%.
Melléképületek (garázs, tároló) az oldalkert/hátsókert szabályai szerint helyezhetők el.
A terep kiváló lehetőséget nyújt egy modern, tetőteres családi ház, vagy egy igényes hétvégi ingatlan megépítésére is.

Környezeti jellemzők:
Közlekedés:
Buszmegállók 5, 10 perces sétatávolságban.
Ercsi vasútállomás autóval kb. 6, 8 perc.
Budapest autóval kb. 25, 30 perc (M6-os felhajtó gyorsan elérhető).
Székesfehérvár kb. 20, 25 perc.
A közelben, 5, 10 percen belül elérhető:
Óvoda, általános iskola
Spar, Coop, kisboltok
Gyógyszertár, orvosi rendelő
Posta
Vendéglők, cukrászda, pékségek
Sportpálya, Duna-parti sétány

Környezet:
Családi házas, nyugodt, biztonságos utca.
Kiválóan alkalmas gyermekes családoknak vagy csendes otthonra vágyóknak.
A Duna-part kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál (horgászat, séta, kerékpárút)

Kinek ajánlom?
Családoknak, akik saját otthont építenének.
Befektetőknek, akik értékálló ingatlanban gondolkodnak.
Építkezőknek, akik szeretnék kihasználni a kedvező beépíthetőségi paramétereket.