Érd-Parkváros egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, kiváló közlekedéssel kínálunk megvételre egy 199 nm-es, 2005-ben szerkezetileg újjáépített, majd 2022-ben belső és részleges külső felújításon átesett, hangulatos és egyedi családi házat tele extrákkal!

Az ingatlan különlegessége, hogy a modern megoldások és a barátságos, otthonos hangulat tökéletes harmóniában találkozik, így minden családtag megtalálja benne a saját kényelmét. A ház tágas, világos terekkel, gondosan átgondolt elrendezéssel rendelkezik, a modern, gépesített konyha és az étkező különösen vonzó, hiszen három oldalról üvegfalakkal körbevett, így lenyűgöző kilátást nyújt a kertre. A két fürdőszoba, a külön mosdók, a praktikus mosókonyha és a sportszoba infraszaunával a mindennapok kényelmét szolgálják, míg a két nagy erkélyről a környező erdős terület panorámájában gyönyörködhetünk.

A kert és az udvar igazi életteret kínál: az elülső rész elektromos kapuval felszerelt, két autó számára biztosít parkolási lehetőséget, miközben az utcán további parkolóhelyek is rendelkezésre állnak. A szeparált hátsó kert közvetlenül a kiserdőre néz, árnyékos pihenőterekkel és egy teljesen felszerelt hangulatos nyári konyhával, ahol 3 fázis, víz, csatorna és mosogatógép bekötési lehetőség áll rendelkezésre.

A kertben homokszűrős medence és gyerekek számára kialakított játékbirodalom is megtalálható. Az öntözést vezetékes víz és ciszterna szivattyúval egyaránt biztosítja, ami gazdaságossá és fenntarthatóvá teszi a kert gondozását.

Az ingatlan műszaki felszereltsége is kiemelkedő: többféle fűtési rendszer áll rendelkezésre, köztük gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, elektromos padlófűtés a hidegburkolatoknál és egy panorámás üvegkandalló, amely nemcsak látványos, de hatékony fűtési megoldást is kínál. A hatékony energiafelhasználást a H tarifás mérőóra, több darab wifi vezérelt, hőszivattyús split klíma, a felújított elektromos hálózat két darab 3 fázisú mérőórával, valamint az időkapcsolós, wifi-vezérelt kültéri világítás teszi teljessé.

Elhelyezkedését tekintve az ingatlan rendkívül kedvező: az M7 autópálya néhány perc alatt elérhető, Budaörs autóval kevesebb mint 10 perc, a közelben buszmegálló található, a vonatállomás is könnyen megközelíthető. Nagyáruházak, Spar, Lidl és egyéb bevásárlási lehetőségek perceken belül rendelkezésre állnak, miközben a környék nyugodt, biztonságos, barátságos lakóközösséggel, játszóterekkel és természetközeli kirándulási lehetőségekkel.

Ez a ház nem egy modern, egyforma kockaépület, hanem egy szeretettel és nagy gonddal felújított otthon, amely egyszerre sugároz egyéniséget és praktikusságot. Az ingatlan hitelezhető, tehermentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik. Ha egy jól átgondolt, modernizált, mégis bájos és egyedi családi otthont keres Érd egyik legjobb részén, akkor keressen bizalommal a hét bármely napján!