.
Eladó Ház 2030 Érd , 2030 Érd, Érdparkváros
M308483
Eladó
Családi ház
Prémium
179 000 000 Ft
2030 Érd , 2030 Érd, Érdparkváros
4 szoba
170 m²
897 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
6 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Tágas 170 nm-es, teraszos, erkélyes, pincés, gépkocsi beállós kétszintes családi ház eladó Érd Parkvárosban!

Ha nyugodt, zöldövezeti környezetben keres új otthont, de fontos a jó közlekedés Budapest felé, akkor ez az ingatlan tökéletes választás!

Főbb jellemzők: Telek területe: 897 nm, Hasznos alapterület: 170 nm, Teraszok összesen: 46 nm (27 nm a földszinten, 19 nm az emeleten), + 2 nm erkély az emeleten. Elrendezés és műszaki tartalom: A ház eredetileg a 70-es években épült B30-as téglából.
A födémtől felfelé (gerendázat, héjazat és cserép) a tetőszerkezet 10 éve teljesen megújult, stabil és kiváló állapotú. Ugyanekkor került fel a 10 cm vastag külső hőszigetelés is, amely szintén jó állapotban van. Fa nyílászárók, dupla üvegezéssel. Alumínium szigetelt redőnyök (fa hatású kivitelben). Minden ablakon szúnyogháló. Riasztórendszer, ipari áram is rendelkezésre áll. Fűtési rendszer: Gázcirkó kazán (5 éves) Vegyes tüzelésű kazán, Padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben, Radiátoros fűtés a meleg burkolatos szobákban, Az emeleten a fürdőszobában elektromos padlófűtés, Légkondicionáló az emeleten, A ház alsó szintje 2000-ben teljes körű felújításon esett át (villany- és vízvezetékek), az emelet pedig 2020-ban lett modernizálva. A lakótér kb. 60%-a alatt pince található, ami tárolásra vagy műhely kialakítására is kiváló.

Energetikai jellemzők: Az ingatlan ?B? energetikai besorolást kapott, amely a jelenlegi épületenergetikai követelményekhez közeli, gazdaságosan fenntartható állapotot jelent. A jó minőségű hőszigetelésnek és korszerű fűtési rendszernek köszönhetően alacsony rezsiköltséggel fenntartható.

Kert és külső épületek:
Gondozott, parkosított kert, teljesen intim hátsó udvar, nem belátható. Öntözőrendszerrel felszerelve. A telken található egy 2003-ban, eredeti pajta tervei alapján épült nagyméretű, jelenleg garázsként funkcionáló épület, kialakítása gépkocsi tárolására készült, akár 2 nagyobb vagy 3 kisebb autó is kényelmesen elfér benne. Az egyik pajtakapu elektromosan nyitható, távirányítóval. A bejárás szintén elektromos kapun keresztül történik.

Közlekedés, Budapest elérhetősége: Autóval: az M7-es autópálya 2 perc alatt elérhető, így Budapest gyorsan megközelíthető. Tömegközlekedés: A közelben található autóbuszmegálló, ahonnan közvetlen járatok indulnak Budapest Kelenföld vagy Etele tér felé.

Vonattal: Az Érd alsó vagy Érd felső vasútállomás könnyen elérhető, gyors bejutás a fővárosba.

A környékről: Érd Parkváros közkedvelt, csendes, kertvárosias övezet, ahol kiváló az infrastruktúra és jó a közbiztonság. A közelben található több óvoda, iskola, élelmiszerbolt, gyógyszertár, valamint orvosi rendelő is. A környék ideális családosoknak és mindazoknak, akik zöldövezeti, nyugodt környezetet keresnek, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről és Budapest gyors elérhetőségéről.

Ez a ház ideális választás lehet: Tágas, otthont keresőknek, akik élveznék a kertvárosi nyugalmat, de fontos számukra Budapest közelsége.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ha szívesen megtekintené személyesen is ezt a gyönyörű, jól karbantartott otthont, keressen bizalommal!

Referencia szám: M308483

Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1972
Belső szintek száma:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
Nincs megadva
Fényviszonyok:
Nézet:
Udvar
Fűtés:
Egyéb
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
BB
Víz:
Nincs megadva
Gáz:
Nincs megadva
Villany:
Nincs megadva
Csatorna:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

Hasonló ingatlanok

2030 Érd

HZ498145 | 3 szoba | 184 m²
300 000 000 Ft

2030 Érd

HZ069674 | 5 szoba | 191 m²
165 000 000 Ft

2030 Érd B

HZ018622 | 5 szoba | 157 m²
139 000 000 Ft

2030 Érd Ürmös utca vonzáskörzetében

HZ096338 | 5 szoba | 120 m²
140 000 000 Ft

2030 Érd Kis ház nagy telekkel

HZ037377 | 1 szoba | 30 m²
37 900 000 Ft

2030 Érd

HZ092801 | 5 szoba | 165 m²
159 900 000 Ft

2030 Érd Érd Visegrádi utca - Fundoklia

HZ059042 | 2 szoba | 60 m²
57 000 000 Ft

2030 Érd Érd Fenyves Parkváros

HZ039431 | 5 szoba | 164 m²
205 000 000 Ft

2030 Érd A fa szerelmeseinek

HZ033222 | 4 szoba | 284 m²
250 000 000 Ft

2030 Érd Diósdi út közelében

HZ021941 | 3 szoba | 236 m²
99 990 000 Ft

2030 Érd

HZ468196 | 7 szoba | 600 m²
169 000 000 Ft

2030 Érd Iparos út közelében

HZ086000 | 1 szoba | 360 m²
109 999 000 Ft

2030 Érd Parkvárosban

HZ027586 | 8 szoba | 520 m²
320 000 000 Ft

2030 Érd Több generációs, vagy vállalkozásra is alkalmas ház Parkváro

HZ071456 | 8 szoba | 520 m²
260 000 000 Ft

2030 Érd

HZ057911 | 1 szoba | 375 m²
169 900 000 Ft

2030 Érd Női neves utcában telek

TK021431 | 1369 m²
37 900 000 Ft

2030 Érd Ritka lehetőség Érden! Építési telek eladó!

TK027538 | 1618 m²
69 900 000 Ft

2030 Érd Nappali+2 szobás 135nm családi ház, 398nm telken

HZ010114 | 3 szoba | 135 m²
119 000 000 Ft

2030 Érd Érd Parkváros újépítésű társasházi lakás

HZ089226 | 4 szoba | 101 m²
115 000 000 Ft

2030 Érd Érd Parkváros újépítésű társasházi lakás

LK078953 | 4 szoba | 93 m²
99 900 000 Ft
Csordás István László
Ezüst fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot