Békés vármegye, BÉKÉSCSABA BELVÁROSÁBAN, saroktelken épült 4 szintes (fsz. + 2 em. + tetőtér), összesen 1345 m2 beépített alapterületű IRODAHÁZ ELADÓ! Békéscsaba megyei jogú város, Békés vármegye gazdasági-földrajzi központja és székhelye. Budapesttől Kecskemétig az M5 autópályán, majd onnan a M44-es autóúton érhető el, kb. 209 km-re fekszik a fővárostól. A román határ (Gyulavarsánd) mintegy 20 km-re, keleti irányban húzódik. Az ingatlan két helyrajzi számon van nyilvántartva, összesen 1213 m2 telekterülettel: az irodaház, valamint az irodaház alatti átjárón a belső udvar felöl, illetve külön utcai bejáraton keresztül is megközelíthető üres terület. A két ingatlan együttesen van körbekerítve. Az irodaházat a modern kialakítás és a tágas elrendezés jellemzi: letisztult, világos terek, korszerű burkolatok, több különálló irodahelyiség, nyitott terek, tárgyalók, közösségi terek! Az 1991-ben épült irodaház tervezője, ezért a munkájáért Ybl Díjat kapott! Az épületben összesen 30 db klimatizált irodahelyiség található, 12-34 m2 közötti alapterülettel, a 2. emeleten egy 95 m2-es nagyterem került kialakításra, szintenként női-ffi vizesblokkok találhatóak, melyeket 2021-ben újítottak fel. További helyiségek: raktárak, teakonyhák, irattárak, közlekedők, lépcsőház, kazánház, garázs. A fűtés központi gázkazánról (4db) működik, radiátoros illetve padlón keresztüli hő leadással. Az irodaház központi elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető. Saját parkolóhelyek állnak rendelkezésre, illetve a közelben további parkolóhelyek is elérhetőek. Az ingatlan ideális választás olyan call center vagy shared service center típusú vállalatok magyarországi telephelyének, amik modern infrastruktúrát é stratégiai elhelyezkedést keresnek, de oktatási intézmény, alapítványi központ, pénzügyi, egészségügyi szolgáltatás céljára is megfelelő lehet. Amennyiben érdeklődését felkeltettem, az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető!--------------------Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, kínálunk. Kérje személyre szabott, díjmentes ajánlatunkat! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.