Bicske Kertváros 116 m²-es otthon 823 m² saját kerttel, családi házas életérzéssel

Lakás, amely sokkal inkább egy kertes ház szabadságát kínálja.

Bicske kedvelt kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 116 m²-es, földszinti otthont, amely egy mindössze kétlakásos társasházban található, és kialakításának köszönhetően használatában sokkal inkább egy ikerház vagy családi ház hangulatát és lehetőségeit nyújtja, mint egy hagyományos társasházi lakás.

Ehhez nagyban hozzájárul az ingatlanhoz tartozó, összesen 823 m²-es, saját használatú, lekerített kertrész, a saját gépkocsibeállási lehetőség, a nagyméretű melléképület és a kerttel közvetlen kapcsolatot teremtő terasz.

Mindez 55 M Ft-os irányáron, ráadásul az ingatlan hitelezhető és Otthon Start Programmal is megvásárolható.

Tágas, világos és jól alakítható

A 116 m²-es lakótér jelenleg nappaliból, két nagyméretű szobából, külön konyhából, étkezőből, kamrából, fürdőszobából, külön WC-ből és közlekedőből áll.

Az alaprajz egyik nagy előnye a továbbalakíthatóság: igény esetén akár egy mai életvitelhez jól illeszkedő amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás elrendezés is kialakítható.

A nappali keleti, a szobák déli tájolásúak, így a lakás világos, kellemes természetes fényt kap.

A belső tereket egy körülbelül 1820 m²-es, L alakú terasz egészíti ki, amely közvetlen kapcsolatot teremt az otthon és a kert között.

Korszerűsített, azonnal használható otthon

Az 1970-es években, gázszilikát falazattal épült ingatlanon az elmúlt években több korszerűsítés is történt.

A nyílászárókat műanyagra cserélték, a lakóhelyiségekben elektromos padlófűtést, a vizes helyiségekben elektromos mennyezeti fűtést alakítottak ki, valamint új laminált padlóburkolatok kerültek lefektetésre.

A használati meleg vizet villanybojler biztosítja, az ingatlan összközműves.

Közös költség nincs.

823 m² saját kert itt mutatkozik meg igazán az ingatlan különlegessége

A lakáshoz 131 + 692 m², összesen 823 m² saját használatú, lekerített kertrész tartozik.

Ez már nem egy jelképes társasházi kertrész: valódi életteret kínál pihenéshez, gyerekeknek, kertészkedéshez vagy akár további elképzelések megvalósításához.

A kertben egy 41 m²-es melléképület is található, amely felett további, körülbelül 35 m²-es padlástér áll rendelkezésre. Méretéből adódóan műhelyként, tárolóként vagy más célra is sokoldalúan hasznosítható.

A telek 30%-os beépíthetősége, valamint a meglévő épület bővítési lehetősége további potenciált jelenthet a helyi építési szabályok figyelembevételével.

A lakáshoz saját gépkocsibeállási lehetőség tartozik, és gépjárművel a telek hátsó része is megközelíthető.

Kétlakásos ház, rendezett használati viszonyok

Az ingatlan egy mindössze kétlakásos társasház része. A használati viszonyokat használati megosztási megállapodás rendezi, a lakáshoz tartozó kizárólagos használatú terület földmérő által kitűzött és fizikailag is lekerített.

Ezért annak is érdemes számításba vennie, aki eredetileg ikerházat vagy kisebb családi házat keres, de fontos számára a nagy saját kert, a parkolás, a melléképület és a tágas lakótér.

Finanszírozható Otthon Starttal is

Az ingatlan hitelezhető, és Otthon Start Program keretében is megvásárolható, így megfelelő jogosultság esetén kedvezményes finanszírozás is igénybe vehető.

Irányár: 55 M Ft

A birtokbaadás megállapodás szerint, várhatóan 4070 napon belül lehetséges.

Ha egy hagyományos lakásnál jóval többre vágyik, de egy önálló családi ház helyett egy kedvező árú, nagy kerttel rendelkező alternatívát keres Bicskén, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.

További információért és megtekintési időpontért várom megtisztelő hívását.

Horváth Sándor Dániel
+36 70 555 3204