Kihagyhatatlan lehetőség a belváros egyik legszebb, teljesen felújított házában. Eladó egy nappali + 2 hálószobás, 2 fürdős, utcai nézetű, gyönyörű állapotú, első emeleti, légkondicionált lakás.

Az épület:

•    A Zichy Jenő utca egyik legszebb házában teljes körű felújítás történt: külső és belső homlokzat, elektromos hálózat, belső udvar, lépcsőház, függőfolyosó, tetőtér, pinceablakok...

•    A tetőtérben elhelyezett mobil jeladó antenna jelentős, folyamatos éves bevételt generál a háznak, ami jelenleg is nagy megtakarítással rendelkezik.

•    A közös költség mindössze 24.000 Ft.

•    A lakóközösség igényes és értelmiségi.

•    A ház és a környéke csendes.

A lakás jellemzői:

•    A tulajdoni lapon 71 nm szerepel, a lakás a valóságban nagyobb.

•    1/1-es tulajdon, tehermentes, azonnal költözhető vagy bérbe adható.

•    2 hálószoba és 2 fürdőszoba (egyikben zuhanyzó, a másikban kád).

•    3 beltéri egységből álló (nappaliban és a két hálóban), hűtő-fűtő funkcióval rendelkező légkondicionáló rendszer.

•    A lakás 10 éve lett felújítva, azóta 2 éve szerelték be a légkondicionálót valamint a nyílászárók is akkor lettek felújítva és lefestve.

•    4 nagy méretű ablakból 3 a csendes Zichy Jenő utcára néz, 1 a belső udvarra.

•    Bútorozottan eladó.

•    A kis lakóközösségű társasház első emeletén található, közvetlenül a lépcsőházból nyílik.

Környék:

•    A felújított Operaház, Balettintézet, a Liszt Ferenc tér és a Jókai tér közvetlen közelében.

•    Számos tömegközlekedési lehetőség pár perc sétával elérhető.

•    A Zichy Jenő utca teljes felújítása hamarosan elkezdődik, egy része sétálóutcává alakul.

Összefoglalva:

Ez egy gyönyörű lakás egy teljesen felújított házban, csendes lakóközösséggel, melynek környezete hamarosan tovább szépül. Ideális választás azok számára, akik a belvárosban keresnek igényes, értékálló otthont vagy befektetést.

In English:

Great opportunity in one of the most beautiful, fully renovated buildings in the city center! For sale is a living room + 2 bedroom, 2 bathroom, street-facing, beautifully maintained, first-floor, air-conditioned apartment.

The Building:

•    Located in one of the most beautiful buildings on Zichy Jenő Street, a complete renovation has been carried out: exterior and interior facades, electrical wiring, inner courtyard, staircase, corridors, roof, basement windows etc.

•    A mobile phone antenna located in the attic generates a significant, continuous annual income for the building, which currently holds a large reserve fund.

•    The common cost is only 24,000 HUF.

•    The building, residents and its surroundings are quiet.

Apartment Features:

•    The land registry lists 71 square meters, but the apartment is larger.

•    2 bedrooms and 2 bathrooms (one with a shower, the other with a bathtub).

•    A 3-unit (living room and both bedrooms) air conditioning system with heating and cooling functions.

•    The apartment was renovated 10 years ago, and 2 years ago, the air conditioning was installed, and the windows were renovated and repainted.

•    3 of the 4 large windows overlook the quiet Zichy Jenő Street, and 1 overlooks the inner courtyard.

•    Sold furnished.

•    Located on the first floor, accessible directly from the staircase.

Neighborhood:

•    In close proximity to the renovated Opera House, Ballet Institute (W Hotel), Liszt Ferenc, and Jókai Square.

•    Numerous public transportation options are within a few minutes' walk.

•    The complete renovation of Zichy Jenő Street will soon begin, with a portion being converted into a pedestrian street.

Summary:



This is a beautiful apartment in a fully renovated building, with a quiet community, and its surroundings will soon be further enhanced. An ideal choice for those seeking a refined, valuable home or investment in the city center.