Azonnal költözhető, 46 nm-es lakás eladó a Füredi lakótelepen (Kerepesi út)

Megvételre kínálunk Budapest XIV. kerületében, Zuglóban, a Kerepesi út 140. szám alatt egy 46 nm-es, 2 szobás, 8. emeleti panellakást. Az ingatlan tágas belső elrendezéssel és külön gardróbszobával rendelkezik, tehermentes, és a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.

Paraméterek és elrendezés:

Alapterület: 46 nm.

Beosztás: Tágas nappali, különnyíló hálószoba/félszoba, konyha, fürdőszoba és egy külön álló gardróbszoba.

Emelet: 8. emelet (folyamatosan karbantartott, liftes épületben).

Fényviszonyok és kilátás: A magas emeletnek köszönhetően a lakás rendkívül világos, benapozott, és zavartalan panorámás kilátást nyújt a környékre.

Műszaki jellemzők és a társasház:

Jogi státusz: Az ingatlan teljesen tehermentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik, azonnal költözhető vagy kiadható.

A társasház: Tiszta, rendezett lakóközösség, karbantartott lépcsőház és lift.

Lokáció és közlekedés:
Az ingatlan parkosított, gondozott zöldövezeti környezetben található, kiváló infrastruktúrával:

Közlekedés: Az Örs vezér tere (M2-es metróvonal, Gödöllői HÉV, 3-as és 62-es villamosok, buszvégállomás) sétatávolságra vagy 1 megállóra található, ahonnan a belváros mindössze 15 perc alatt elérhető.

Infrastruktúra: Árkád, Sugár, IKEA, élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, orvosi rendelők, óvodák és iskolák a közvetlen közelben megtalálhatóak.

Befektetési szempontból: A BGE és a METU egyetemi megléte, valamint a közlekedési csomópont közelsége miatt gyorsan és magas hozammal bérbe adható.

Irányár: 63 900 000 Ft

Kérdésével forduljon bátran hozzám!

Panoramas 46 sqm 1-Bedroom Apartment for Sale in Zugló (Kerepesi út)

We offer for sale a 46 sqm, 2-room apartment located on the 8th floor of a residential panel building at Kerepesi út 140, District 14 (Zugló). The property features an independent walk-in wardrobe, is fully unencumbered, and available for immediate handover.

Layout & Key Features:

Floor area: 46 sqm.

Layout: Spacious living room, one separate bedroom, kitchen, bathroom, and a dedicated walk-in closet/wardrobe room.

Floor location: 8th floor (in a well-maintained building equipped with an elevator).

Natural Light & View: High-floor position ensures abundant sunlight and unobstructed, wide open panoramic views.

Technical Specifications & Building:

Legal Status: Clean title deed, completely unencumbered, and ready for immediate occupancy or rental.

Building: Clean, quiet residential community with a maintained elevator and entrance hall.

Location & Connectivity:
Situated in a green, parkfilled environment with superb daily infrastructure.

Public Transport: Örs vezér tere transit hub (Metro line M2, Gödöllői HÉV suburban train, Tram 3/62, major bus terminals) is within walking distance or 1 stop away, reaching the city center in 15 minutes.

Amenities: Árkád, Sugár shopping malls, IKEA, supermarkets, pharmacies, medical centers, and schools are located nearby.

Investment Potential: Excellent rental prospect for students or young professionals due to proximity to BGE and METU universities.

Asking Price: 63,900,000 HUF

If you have any questions, please feel free to contact me!