FELÚJÍTOTT, NAPOS,

NAGY TERASZOS

POLGÁRI LAKÁS ELADÓ!

VI. kerületben, az Andrássy út csendes, fákkal szegélyezett, egyirányú mellékutcájában eladó

félemeleti, 116 m2-es, 3 szobás, tágas terekkel rendelkező lakás 21 nm-es terasszal.

Szobái 27,8 m2; 27,7 m2, 16,9 m2 -esek. Konyha-étkezője is kifejezetten tágas: 26m2, a beépített gépesített konyha a vételár részét képezi.
A 21 négyzetméteres teraszra a vizet, elektromos áramot kivezették.

A terasz és a szobák utcai nézetűek, DNY-i tájolásúak.

Extrák: riasztó, szauna, 3 egységes klíma.
A lakást 5 éve teljesen felújították, tégláig bontva, aljzat, víz-villanyvezetékek cseréjét beleértve,
a kéménybélelés, kondenzációs kazán cseréje 2024-ben történt.

Az 1913-ban épült, Jellinek-házként ismert bérpalotát késő szecessziós stílusban tervezte Román Miklós és Román Ernő,

különlegessége az utcafront félemeletén szimmetrikusan elhelyezkedő két nagy méretű, kőputtókkal és őrkutyákkal díszített terasz.

A gondos közös képviseletnek köszönhetően a házat folyamatosan újítják/karbantartják. A közös villany-, víz-, gázvezetékeket

kicserélték, a belső homlokzat felújítására a célbefizetések már megtörténtek.

Kiváló lehetőség akár cégeknek is, irodának is adottságai, elhelyezkedése révén.

Jelenleg rendelőként működik, 5-8%-os haszonnal.

Andrássy út, Oktogon, Nyugati pályaudvar 5 percen belül elérhető!

További információkért, megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen elérhetőségeimen!