9. kerület kedvelt részén, közel a LUDOVIKA-hoz és SOTE-hoz, a Nagyvárad térnél, egy szép napos mellékutcában eladó egy 1. emeleti ingatlan, mely szeparált bejárattal, két lakást alkot****

Az ingatlan nagyon jó állapotú. 2017-ben  teljes körű felújítás történt, amikor a jelenlegi tulajdonos kialakította a két lakást.  Jó és praktikus az elosztásuk, nézze meg az alaprajzokat.

Mindkét lakás felszerelt, gépesített és nagy részben bútorozott. 

Kellemes közérzetet biztosít az állapotuk.

A fűtést cirkó kazán biztosítja, a meleg víz ellátás a kisebbik lakásban Ariston Eco bojlerrel megoldott.

Minden ablak rendelkezik redőnnyel és minden nyílás záró műanyag, újszerű****

Befektetésnek is kiváló, gyorsan bérbe adható ingatlanok! Közel 600 ezer Ft havi bérleti díjat tud generálni. Ebből akár a hitel is kényelmesen törleszthető****

A kisebb lakás 36 négyzetméter, egy konyhába érkezünk, melyből egy tágas, napos 3,66 méteres belmagasságú szobába érkezünk, melyben található egy alvó galéria és egy DK-i erkélyen süttethetjük magunkat szabad perceinkben.

A másik lakásba érve, ami 55 négyzetméter, egy tágas étkezős konyhában találjuk magunkat és a lakás két végében van két teljes méretű szoba, mindhez fürdőszoba.

A vendégeknek van egy külön wc is a bejárat mellett.

A társasház egy valóban rendezett közösség.

A közös ktsg összesen 21,800 Ft.

Minden óra egyedi mérős.

A közlekedés remek, Nagyvárad tér 2 perc séta.

Ne habozzon, hívjon! Nézze meg és éléjen a lehetőséggel. 

Befektetésnek kiadásra, vagy lakhatásra két generációnak. Így is úgy is kiváló választás!

********************************

In a popular part of the 9th district, close to LUDOVIKA and SOTE, at Nagyvárad Square, in a nice sunny side street, a 1st floor property is for sale, which consists of two apartments with a separate entrance****

The property is in very good condition. A complete renovation took place in 2017, when the current owner designed the two apartments. Their distribution is good and practical, check out the floor plans.
Both apartments are equipped, mechanized and largely furnished.
Their condition ensures a pleasant atmosphere.

The heating is provided by a circular boiler, the hot water supply in the smaller apartment is solved with an Ariston Eco boiler.
All windows have shutters and all openings are plastic, new****

Properties that can be rented out quickly are also excellent for investment! It can generate nearly 600 thousand HUF per month in rent. Even the loan can be comfortably repaid from this****

The smaller apartment is 36 square meters, we arrive at a kitchen, from which we arrive at a spacious, sunny 3.66 meter high room, which has a sleeping gallery and a SE-facing balcony where we can sunbathe in our free time.

Arriving at the other apartment, which is 55 square meters, we find ourselves in a spacious kitchen with a dining room and at both ends of the apartment there are two full-d rooms, each with a bathroom.

There is also a separate toilet for guests next to the entrance.

The condominium is a truly organized community.

The total common rent is 21,800 HUF.

Each hour has an individual meter.

The transportation is great, Nagyvárad Square is a 2-minute walk.

Don't hesitate, call! Take a look and take advantage of the opportunity.

For investment, for rent, or for living for two generations. Either way, it's an excellent choice!