Tágas, 4 szobás, keleti fekvésű otthon a Rózsadombon, saját garázs-lehetőséggel

Bimbó út 46. 86 m² 4 szoba 8 m² erkély 2 tároló

A lakás belső elosztása tágas és átgondolt, így a mindennapi együttlét kényelmes. A négy szoba rugalmasan használható: lehet belőle gyerekszoba, dolgozószoba vagy vendégszoba is. A lakás kívül-belül jó állapotú, azonnal beköltözhető.

A belső terekben keményfa gyümölcsfa tokozású ajtók és boltívek adnak különleges, meleg hangulatot. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található, emellett külön WC is van, ami a családi reggelek idején nagy előny.

A jól felszerelt konyhában indukciós főzőlap, sütő, elszívó és mosogatógép várja az új tulajdonost, így a berendezkedés nem jelent további nagy kiadást.

A nappaliból közvetlenül egy 8 m²-es erkély nyílik. Keleti fekvésének köszönhetően reggel napfényes, kávézásra vagy reggelizésre ideális, délutánra pedig kellemesen árnyékos.

Biztonság: a lakás páncélozott bejárati ajtóval és aktívan működő multialarm riasztórendszerrel rendelkezik, így a mindennapokban és hosszabb távollét idején is nyugodt lehet.

Tárolási gondot nem ismer a lakás: a pinceszinten 8,63 m²-es saját tároló tartozik hozzá, emellett egy további, 19,25 m²-es tároló is használatban van. A házhoz egy óriási, kétbeállós garázs is tartozik, ami külön megvásárolható.

A 1993-ban épült társasház rendezett, a lépcsőházat kéthetente takarítják, illetve nincsen lift. A közös kertrészt a lakók együtt gondozzák, így igazi közösségi hangulatú, zöld környezetben lakhat.

A környék

A lakás a II. kerületi Rózsadombon, a Bimbó úton található. Ez Buda egyik legkedveltebb, zöldövezeti része, ahol mégis szinte minden elérhető gyalog. A családoknak különösen jó hír, hogy a Marczibányi tér játszótere nagyjából 3-4 perc sétára van, a tér mellett pedig a Habakukk magánóvoda és bölcsőde is kb. 4 percre található. A Kodály Zoltán Ének-Zenei Általános Iskola és Gimnázium szintén a Marczibányi téren áll, a lakástól nagyjából 6 perc séta. A téren lévő Marczibányi Sport Centrum jégpályájával és sportolási lehetőségeivel további 5 perc.

A mindennapi bevásárlásra a Garas utcai élelmiszerbolt és pékség kb. 4 percre van, a Bimbó út felső részén pedig a Rosehill Minimarket körülbelül 10 perc sétára, este fél tízig nyitva. A nagyobb bevásárláshoz a Mammut és a Fény utcai piac kb. 12 percre van, ahol gyógyszertár is akad. Közelebb, kb. 10-12 perc sétára, a Bimbó út elején is működik gyógyszertár.

Egy jó kávéra vagy kései reggelire a Cafe Rose a Millenáris mellett, valamint az Intermezzo Buda a Nemzeti Táncszínházban is kb. 7-8 perc séta. Ha igazi magyaros ebédre vágyik, a Bem Étterem egy kellemes, 20 perces séta távolságra van. A Millenáris park nagyjából 9 percre található, a Hűvösvölgy erdei túraútvonalai pedig autóval rövid úton elérhetők.

A közlekedés is kényelmes: a Széll Kálmán tér (M2 metró, 4-6-os villamos) kb. 15 perc sétával, vagy néhány perc busszal elérhető, így a belváros is karnyújtásnyira van.