Balaton közeli lakás zöld környezetben, Balatonföldváron

Balatonföldváron kínálom megvételre ezt az 50 m²-es, magasföldszinti lakást egy rendezett, 6 lakásos társasházban.

Az ingatlan jó elrendezésű: nappali, hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, különálló WC és előszoba alkotja a lakóteret. A lakáshoz erkély is tartozik, amely kellemes plusz teret biztosít a mindennapokhoz.

A lakás világos, napfényes, jelenlegi állapotában felújítást igényel, ugyanakkor több korszerűsítés már megtörtént. Új műanyag nyílászárókkal és két klímával rendelkezik, az elektromos hálózat 32 A teljesítményű. A gáztűzhelyhez külön gázóra tartozik.

A fűtés házközponti rendszerrel megoldott, a lakás fenntartási költségei kedvezően alakulnak. A társasház szigetelt, az elmúlt években több felújítás is történt az épületen.
A lakáshoz kizárólagos használatú tároló tartozik, emellett a társasházban közös szárítóhelyiség és kerékpártároló is rendelkezésre áll.

A társasház parkos, zöld környezetben található, miközben a Balaton mindössze körülbelül 300 méterre van, így néhány perces sétával elérhető a vízpart. A közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, orvosi ellátás, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók, a vasútállomás pedig szintén könnyen elérhető.
Balatonföldvár kedvelt balatoni település, amely állandó otthonnak és nyaralásra egyaránt kellemes környezetet kínál. Siófok mindössze 21 km-re található.

Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak, balatoni nyaralónak vagy akár befektetési célra is.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal.

Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.
----
Wohnung mit Balkon in Balatonföldvár nur 300 m vom Balaton entfernt

In Balatonföldvár biete ich diese 50 m² große Hochparterrewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten zum Verkauf an.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit Essbereich, Badezimmer, separates WC und Eingangsbereich bilden den Wohnbereich. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden bietet.

Die Wohnung ist hell und freundlich und befindet sich derzeit in renovierungsbedürftigem Zustand, einige Modernisierungen wurden jedoch bereits durchgeführt. Sie verfügt über neue Kunststofffenster und zwei Klimaanlagen. Der Stromanschluss ist mit 32 A ausgelegt. Für den Gasherd ist ein separater Gaszähler vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung des Hauses, die laufenden Kosten der Wohnung sind günstig. Das Mehrfamilienhaus ist wärmegedämmt und wurde in den vergangenen Jahren in mehreren Bereichen renoviert.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum zur alleinigen Nutzung. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinsamer Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer grünen, parkähnlichen Umgebung. Der Balaton liegt nur etwa 300 Meter entfernt, sodass das Seeufer in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ärztliche Versorgung, Apotheke und weitere Dienstleistungen befinden sich in der Nähe. Auch der Bahnhof ist gut erreichbar.
Balatonföldvár ist ein beliebter Ferienort am Balaton und bietet sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Ferienaufenthalt ein angenehmes Umfeld. Siófok liegt nur 21 km entfernt.

Die Immobilie eignet sich ideal als eigenes Zuhause, Ferienwohnung am Balaton oder auch als Kapitalanlage.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Erstellung des Energieausweises ist derzeit in Bearbeitung.