***Exkluzív újépítésű kertkapcsolatos lakás a Rózsadombon.  Luxus, kényelem és modern technológia egy helyen***

             For English text Please scroll down!


Újépítésű, háromszintes prémium társasházban kínálunk eladásra egy 80 m²-es, tágas elrendezésű nappali+2 szobás, duplakomfortos, háztartási helyiséggel rendelkező lakást, amelyhez 19 m²-es fedett terasz és 83 m² privát kert (a kert igény esetén bővíthető) tartozik. Teremgarázs, felszíni parkoló, tároló megvételére felár ellenében van lehetőség.

Kiemelt műszaki tartalom:

- energiatakarékos hőszivattyús hűtésfűtés, padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés,

- Loxone okosotthon rendszer

- prémium hideg- és melegburkolatok, szaniterek

- elektromos autótöltési lehetőség a teremgarázsban

- parkosított kert automata öntözőrendszerrel

- lift, akadálymentes közlekedés

- zöldtető

- részletes műszaki terv rendelkezésre áll

Környezet:

Csendes, zöld, ugyanakkor remekül megközelíthető környék, bevásárlási és szórakozási lehetőségekkel (Rózsadomb Center, Buda Gyöngye, Mammut), valamint rangos oktatási intézményekkel, köztük a British International School közelségével. A környék kiváló sétákhoz, kirándulásokhoz és családi programokhoz.

Az építkezés látványosan halad, a lakás már bejárható és a berendezés tervezhető.

Lakberendezőként szívesen segítek tanácsokkal.

Várható átadás: 2026 januárja.

Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal. A megtekintés rugalmasan megoldható, állok rendelkezésre.

****Exclusive Newly Built Garden-Access Apartment on Rózsadomb****

         ***Luxury, Comfort and Modern Technology in One Place***



In a newly built, three-storey premium residential building, we offer for sale an 80 m², spaciously designed living room + 2-bedroom, double-comfort apartment with a utility room, complemented by a 19 m² covered terrace and an 83 m² private garden (the garden can be extended upon request).

Underground garage spaces, surface parking and storage units are available for purchase at an additional cost.

Highlighted Technical Features:

Energy-efficient heat pump system for heating and cooling, underfloor heating, ceiling cooling & heating

Loxone smart home system

Premium-quality floor and wall coverings, sanitary ware

Electric car charging option in the underground garage

Landscaped garden with an automatic irrigation system

Elevator and barrier-free access

Green roof

Detailed technical documentation available

Surroundings:

A quiet, green and highly accessible neighbourhood with excellent shopping and leisure options nearby (Rózsadomb Center, Buda Gyöngye, Mammut), as well as renowned educational institutions, including the British International School.

The area is ideal for walks, excursions, and family activities.

The construction is progressing rapidly; the apartment is already accessible, and interior planning can begin.

As an interior designer, I am happy to assist with professional advice.

Expected completion: January 2026.

If this property has caught your interest, please feel free to contact me. Viewings are flexibleI am at your disposal.