Ritka lehetőség Kispesten Napos téglalakás kiváló áron!
**48 m² 1,5 szoba Saját pince Déli fekvés 53 M Ft**
Akár 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható , amennyiben a vevő és az ingatlan megfelel a program feltételeinek.

**Budapest XIX. kerület Zalaegerszeg utca**
Ha olyan otthont keres, amely kiváló elhelyezkedésű, alacsony fenntartású és hosszú távon is értékálló, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!
A rendezett, kétemeletes, téglaépítésű társasház földszintjén található ez a 48 m²-es, déli fekvésű, 2 szobás lakás, amely első otthonnak, idősebbeknek, fiatal pároknak és befektetésnek egyaránt remek választás.

## A lakás főbb jellemzői
48 m² alapterület
2 külön nyíló szoba
Déli tájolás egész nap világos lakás
Téglaépítésű társasház
Földszinti elhelyezkedés
Cirkófűtés
Tágas, ablakos konyha
Kádas fürdőszoba természetes szellőzéssel
Saját, száraz pince
Közös költség mindössze **15.000 Ft/hó**, amely a felújítási alapot is tartalmazza
Kedvező rezsiköltség

## Kiváló elhelyezkedés
A XIX. kerület kedvelt részén található, ahol minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető.
Buszmegállók rövid sétára
KőbányaKispest metróállomás gyorsan megközelíthető
Óvodák, iskolák a közelben
Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár
Orvosi rendelő
Parkok, játszóterek és zöldterületek

## Miért érdemes megvásárolni?
A lakás kiváló alaprajzának köszönhetően könnyen modernizálható és saját igényekre alakítható. A stabil téglaépület, a napfényes fekvés és a keresett lokáció hosszú távon is biztos értéket képvisel.
Egy ízléses felújítás után elegáns, modern otthon vagy könnyen kiadható befektetési ingatlan válhat belőle.

Irányár: **53.000.000 Ft**
További információért vagy személyes megtekintés időpontjáért keressen bizalommal!

----------------------------------------



Rare Opportunity in Budapest Bright South-Facing Brick Apartment
48 m² 1.5 Rooms Private Storage Excellent Location HUF 53 Million**
Zalaegerszeg Street, District XIX, Budapest**
Looking for an affordable home with excellent long-term value or a smart investment opportunity?

This bright **48 m² south-facing apartment** is located on the ground floor of a well-maintained brick building in one of Kispest's most convenient residential areas.

 Property Highlights
48 m² living space
2 rooms
Bright south-facing orientation
Solid brick construction
Ground-floor apartment
Gas central (circo) heating
Spacious separate kitchen with window
Bathroom with bathtub and natural ventilation
Private dry basement storage
Low monthly common charges (HUF 15,000 including renovation fund)
Low utility costs

Excellent Location
Within minutes you can reach:
Public transportation
KőbányaKispest Metro Station
Schools and kindergartens
Supermarkets and pharmacies
Medical services

Parks and green recreational areas

 Why Choose This Apartment?
The practical layout offers excellent renovation potential, allowing you to create a stylish modern home tailored to your needs.
Its south-facing orientation, solid brick construction and sought-after location make it an excellent choice for both homeowners and investors seeking long-term value.

 Asking Price: **HUF 53,000,000**
**Financing:**
The property **may qualify for Hungary's 3% "Otthon Start" home loan**, provided both the buyer and the property meet the official eligibility requirements.
Contact us today for more information or to schedule a viewing.