Budapest XX. kerületének központjában, Pesterzsébet sétálóutcájában kínálok megvételre
egy 51 m²-es, kétszobás, erkélyes lakást, amely egy csúsztatott zsalus szerkezetű, liftes
társasház harmadik emeletén helyezkedik el.

Az ingatlan jó állapotú, délkeleti tájolásának köszönhetően kellemesen világos, elosztása
pedig jól alkalmazkodik a különböző élethelyzetekhez. A bejáraton belépve a konyhába
érkezünk, ahonnan egy közlekedőn keresztül közelíthető meg a fürdőszoba és a külön
helyiségben kialakított WC. A lakásban egy kisebb gardróbhelyiség is helyet kapott, amely
praktikus tárolási lehetőséget biztosít, így a mindennapi használati tárgyak rendszerezetten,
a lakóterektől elkülönítve helyezhetők el. A két lakószoba igény szerint egymásból és külön
bejáraton keresztül is megközelíthető, ami nagyobb rugalmasságot kínál a helyiségek
kihasználásában. Az ingatlan műszaki állapotát tekintve is történtek korszerűsítések. Az
elektromos hálózatot további áramkörökkel bővítették, a klímaberendezés pedig külön,
újonnan kialakított áramkörről működik. A falak 2026-ban friss festést kaptak, így a lakás
rendezett, gondozott állapotban várja új tulajdonosát. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról
egyaránt távhő gondoskodik, a közös költség pedig havi kb. 16 500 Ft. Az erkély kellemes
kiegészítője az otthonnak, lehetőséget kínálva a mindennapi kikapcsolódásra.

A társasházban összesen három lift áll a lakók rendelkezésére, amelyek közül kettő hívólift,
a harmadik pedig teherlift. Ez különösen kényelmessé teszi a harmadik emeleti lakás
megközelítését, a teherlift pedig költözéskor vagy nagyobb tárgyak szállításakor jelent
praktikus előnyt.

Az elhelyezkedés az ingatlan egyik legnagyobb értéke. Pesterzsébet központjában szinte
minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: üzletek, bevásárlási
lehetőségek, szolgáltatások, gyógyszertárak és tömegközlekedési megállók egyaránt
könnyedén elérhetők. A sétálóutcai elhelyezkedés különösen vonzó lehet azok számára,
akik szeretik, ha a városi élet előnyei néhány lépésre vannak otthonuktól, és a napi teendők
jelentős része akár gyalogosan is elintézhető.

Az ingatlan méretének, rugalmasan kihasználható elosztásának és központi elhelyezkedésének
köszönhetően első otthonként, pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetési célra is jó
választás lehet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és egyeztessünk
időpontot a személyes megtekintésre!