NYUGTATÓ OÁZIS A VÁROS SZÍVÉBEN!

For English please scroll down! 

Kiadó egy belsőépítész által tervezett, prémium minőségben, teljeskörűen felújított luxuslakás az V. kerületben.
Ha nem csupán egy lakást, hanem egy privát menedéket keres a belvárosban, ez az otthon Önre vár. A prémium burkolatok, a lenyűgöző dizájn lámpák és a texturált falfelületek tökéletes összhangja a luxushotelek exkluzív élményét hozza el a mindennapokba. A lakás a képeken látható teljes, exkluzív berendezéssel együtt kiadó ide valóban csak a bőröndjét kell hoznia.
A Városház utcában, a Párisi-udvar és a Szervita tér közvetlen közelében, egy rendezett, LIFTES polgári ház második emeletén található ez a kivételes adottságú, 73 nm-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, utcára néző, dél-keleti tájolású, klimatizált, üdítően elegáns otthon.

LEGFONTOSABB PARAMÉTEREK:
    Alapterület: 73 nm (Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, fürdőszoba, külön vendég mosdó, walk-in gardrób)
    Közös költség fűtéssel: 44.900 Ft/hó (tartalmazza a házközponti fűtést és a korlátlan vízfogyasztást is!)
    Állapot: Teljeskörűen felújított (0 km-es), azonnal költözhető

ENTERIŐR: SZÍNEK ÉS TEXTÚRÁK HARMONIKUS EGYSÉGE
A lakás belsőépítészeti és lakberendezői tervek alapján készült, ahol minden részlet a belső béke és a harmonikus otthon megteremtését szolgálja. Az enteriőr a klasszikus belvárosi polgári hangulatot ötvözi a mai, letisztult, meleg és rendkívül barátságos világgal. A krém, bézs, natúr fa, tompa terrakotta, zsályazöld és mélytürkiz árnyalatok egyszerre elegáns, nyugodt és hívogató egységet alkotnak.
    Minőségi anyaghasználat: A ház stílusához illő, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók és az új, egyedi beltéri üveges ajtók a valódi tölgyfa parkettával együtt adják meg a lakás karakterét. A halszálka mintás fapadló természetes melegséget visz a terekbe, míg a finom kő- és kerámiahatású részletek, valamint a puha textilek, megnyugtató biztonságérzetet teremtenek.
    Rétegzett fények játéka: Az álmennyezet és az ebbe épített több lépcsős megvilágítási lehetőségek különleges atmoszférát kölcsönöznek a lakásnak. A világítás finoman rétegzett: a beépített spotok, a dekoratív lámpatestek és a hangulati fények együtt olyan környezetet teremtenek, amely nappal világos és friss, este pedig megnyugtatóan meghitt és pihentető. A nyári melegben a hatékony klímaberendezések biztosítják a hűvös felfrissülést.

A LAKÁS ELOSZTÁSA ÉS FUNKCIÓI
A lakás elosztása ideális, belépve a hangulatos előtérbe érkezünk.
Vendégszoba / Dolgozószoba:
Az előtérből jobbra nyílik az egyedileg gyártott, üvegajtós, nyugati tájolású szoba. Kiválóan alkalmas vendég hálószobának, második hálónak vagy akár egy csendes, elegáns dolgozószobának is. A helyiség hangulata nyugodt és letisztult, a természetes tónusoknak és a gondosan választott anyagoknak köszönhetően könnyen személyessé alakítható.
Prémium fürdőszoba és Vendég mosdó:
Az előszobából nyílik a minden igényt kielégítő, ablakos, kádas fürdőszoba, amely prémium kialakítással, luxus szaniterekkel és egyedi burkolatokkal készült. A vendégszobával közvetlenül szemben a folyosó túloldalán helyezkedik el a különleges hangulatú vendég mosdó, amely maximális kényelmet és privát szférát biztosít az itt élők és a vendégek számára.
Amerikai konyhás nappali-étkező:
Az exkluzív, dél-keleti fekvésű tér a lakás legszebb része: világos, elegáns, mégis meleg és megnyugtató. A nappali, az étkező és a konyha egysége tökéletes helyszínt biztosít a családi, baráti összejövetelekhez, miközben a pihenés szigeteként is funkcionál. A nappaliban a lekerekített, lágy formák, a kanapé organikus formavilága és a kellemes tapintású textilek kifinomult, mégsem hivalkodó luxusérzetet teremtenek. A beépített, zárt frontos bútoroknak köszönhetően a látvány letisztult és rendezett, minden funkció kényelmesen használható, mégsem terheli túl a teret.
Konyha és étkező:
A kialakítás minden részletében minőségi. A natúr fa hatású felületek, a visszafogott, földszínű frontok és a prémium beépített gépek harmonikusan illeszkednek a lakás egészéhez, ideális teret biztosítva a mindennapi használatra, a vendéglátásra és a nyugodt otthoni estékhez.
Fő hálószoba és Walk-in gardrób:
A nappaliból nyíló tágas, pazar eleganciával berendezett szoba egy igazi belvárosi menedék. A mélytürkiz falpanelek, a puha textúrák és a finom fények rendkívül meghitt, pihentető hangulatot teremtenek. Az üvegezett, elegáns térelválasztás egyszerre ad karaktert, intimitást és könnyedséget a térnek, miközben a háló átlátható és levegős marad.

A HÁZ ÉS FENNTARTÁS:
A lakás egy 40 lakásos, 1910-1911-ben épült, igazi polgári hangulatú, öt emeletes, liftes társasház második emeletén található. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett, a már elnyert pályázatoknak és megtakarításnak köszönhetően folyamatosan karbantartott. A lakás elhelyezkedésének és a teljeskörű gépészeti, műszaki korszerűsítésnek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, a közös költség részét képező fűtés és korlátlan vízhasználat pedig nagyfokú kiszámíthatóságot és tervezhetőséget nyújt a bérlő számára.

KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA:
Ez Budapest IGAZI BELVÁROSA, a múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet, a város lüktető szíve. Színházak, kávézók, éttermek, üzletek sokasága várja az itt élőket. Sétatávolságban vannak a Váci utca és a Gozsdu udvar éttermei, a Vörösmarty tér, a Szent István Bazilika és a Duna-part is. A Budai-hegyek és a Margit-sziget kézzelfogható közelsége pedig csodás lehetőséget biztosít a sportolásra és a kikapcsolódásra a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját.

IDEÁLIS BÉRLŐNK:
Olyan igényes bérlőt keresünk, aki értékeli a múlt és jelen értékeit ötvöző környezetet, a belváros presztízsét, szereti a kényelmet, az eleganciát és a különleges hangulatú, prémium módon megtervezett otthonokat.
A lakás adottságai, lokációja és magas minőségű kivitelezése miatt kiemelten ajánljuk diplomatáknak, üzletembereknek vagy expatoknak, akik hosszabb távra keresnek egy kompromisszummentes, reprezentatív rezidenciát Budapest szívében.
Ha nem szeretne bajlódni bútorozással, berendezéssel és egyéb kompromisszumokkal, hanem azonnal egy kész, kifinomult, belvárosi luxusotthon kényelmét szeretné élvezni, megtalálta az ideális ingatlant.

Kiváló ár-érték arány a belvárosi luxus bérleti piacon! Jöjjön el, nézze meg, a lakás élőben még szebb, mint a képeken!

English------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TRANQUIL OASIS IN THE HEART OF THE CITY!

A luxury apartment designed by an interior architect and fully renovated to the highest standards is available for rent in Budapests prestigious District V.
If you are looking not simply for an apartment but for a private sanctuary in the city center, this exceptional home is waiting for you. Premium finishes, stunning designer lighting, and textured wall surfaces create an atmosphere reminiscent of an exclusive luxury hotel. The apartment is offered fully furnished exactly as shown in the photographs all you need to bring is your suitcase.

Located on Városház Street, just steps away from Párisi Udvar and Szervita Square, this outstanding 73 sqm residence is situated on the second floor of a well-maintained historic building with an elevator. The apartment features a spacious open-plan living area with kitchen, two bedrooms, street views, southeast exposure, and air conditioning.

KEY FEATURES

Size: 73 sqm
Layout: Open-plan living room with kitchen, 2 bedrooms, bathroom, separate guest WC, and walk-in wardrobe
Common Charges Including Heating: HUF 44,900/month (includes central heating and unlimited water consumption)
Condition: Fully renovated, first occupancy after refurbishment, ready for immediate move-in

INTERIOR DESIGN A HARMONY OF COLORS AND TEXTURES

The apartment has been designed according to professional interior architecture and design concepts, where every detail serves to create a sense of tranquility and harmonious living. The interior beautifully combines the elegance of a classic downtown residence with contemporary design, warm materials, and timeless sophistication.
Cream, beige, natural wood, muted terracotta, sage green, and deep turquoise tones create a refined, welcoming atmosphere.

PREMIUM MATERIALS

Thermally and acoustically insulated wooden windows, bespoke interior glass doors, and genuine oak herringbone parquet flooring define the apartments distinctive character. Natural materials, elegant stone and ceramic finishes, and soft textiles create a luxurious yet comfortable living environment.

 SOPHISTICATED LIGHTING CONCEPT

Custom-designed suspended ceilings incorporate multiple lighting scenarios, creating a unique ambiance throughout the apartment. Recessed spotlights, decorative designer fixtures, and atmospheric lighting provide bright and uplifting spaces during the day and a warm, relaxing atmosphere in the evening. Modern air-conditioning systems ensure maximum comfort during the summer months.

LAYOUT AND FUNCTIONALITY

Upon entering, you are welcomed by an elegant entrance hall.

GUEST BEDROOM / HOME OFFICE

To the right of the entrance hall is a custom-designed room with a glass door and western exposure. It is perfectly suited as a guest bedroom, second bedroom, or sophisticated home office.

PREMIUM BATHROOM AND SEPARATE GUEST POWDER ROOM

The spacious bathroom features natural daylight, a bathtub, luxury sanitary fittings, and premium finishes. Opposite the guest room is a stylish separate guest powder room, providing additional comfort and privacy for both residents and visitors.

OPEN-PLAN LIVING, DINING, AND KITCHEN AREA

The bright southeast-facing living space is the centerpiece of the apartment. The living room, dining area, and kitchen flow seamlessly together, creating the perfect setting for entertaining guests or enjoying peaceful moments at home.

Soft organic shapes, luxurious textiles, and bespoke built-in cabinetry create an atmosphere of understated elegance and comfort.

KITCHEN AND DINING AREA

The kitchen showcases exceptional craftsmanship and premium materials. Natural wood finishes, elegant earth-toned cabinetry, and high-end built-in appliances integrate seamlessly into the overall design, making it ideal for everyday living and entertaining.

MASTER BEDROOM WITH WALK-IN WARDROBE

The spacious master bedroom is a true urban retreat. Deep turquoise wall panels, soft textures, and ambient lighting create an intimate and relaxing atmosphere.

Elegant glazed partitions provide character, privacy, and visual lightness while maintaining the rooms open and airy feel.

THE BUILDING AND OPERATING COSTS

The apartment is located on the second floor of a distinguished residential building constructed between 1910 and 1911. This five-story building with 40 apartments retains its classic bourgeois charm and features an elevator.

The condominium is financially sound, well maintained, and continuously improved. Thanks to the apartments comprehensive modernization and upgraded mechanical systems, operating costs remain highly favorable and predictable.

LOCATION AND INFRASTRUCTURE

This is the true heart of Budapest, surrounded by magnificent architecture, cultural landmarks, and vibrant city life.

Váci Street, Gozsdu Courtyard, Vörösmarty Square, St. Stephens Basilica, and the Danube Promenade are all within walking distance. Numerous restaurants, cafés, boutiques, and cultural attractions are just moments away.

For outdoor enthusiasts, Margaret Island and the Buda Hills offer excellent opportunities for sports, recreation, and relaxation in nature.

OUR IDEAL TENANT

We are seeking a discerning tenant who appreciates the unique combination of historic character and contemporary luxury, and who values comfort, elegance, and exceptional quality of living.

Due to its prime location, prestigious character, and superior specifications, the apartment is particularly well suited for diplomats, executives, entrepreneurs, and expatriates seeking an exclusive long-term residence in the heart of Budapest.

If you wish to avoid the hassle of furnishing and decorating and would rather move directly into a fully equipped luxury residence, you have found your ideal home.

An outstanding value proposition in Budapests premium rental market.

Schedule a viewing today the apartment is even more impressive in person than in the photographs.