Diósd egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, exkluzív lakóparkban kínáljuk megvételre ezt a modern, újépítésű, kétszintes félikerházat, amely 149 m² alapterülettel, 363,14 m² telken épül.

Az épület kizárólag a kocsibeállónál érintkezik a szomszédos ingatlannal, egyéb közvetlen kapcsolódás nincs közöttük, így gyakorlatilag teljesen különálló otthonról beszélünk, ez egyszerre biztosítja a nyugalmat, a privát szférát és a valódi családi házas életérzést.

A földszinten található a ház központi élettere, egy tágas, világos amerikai konyha, amely kényelmes teret ad a mindennapokhoz és a családi együttlétekhez. Innen az előtéren át nyílik a fedett terasz, kellemes helyszínt kínálva a pihenésnek. A földszinthez zárt gépkocsitároló, kamra, wc és gépészeti helyiség is tartozik.

Az emeleten 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kaptak helyet, gardróbbal kiegészítve, ami tágas, jól elkülönített teret biztosít családoknak, pároknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is.

Az otthon kellemes hőmérsékletéről levegő-víz Trident hőszivattyú gondoskodik, energiatakarékos padlófűtéssel párosítva, a rendszer nyári hűtésre is alkalmas, felülethűtés igény esetén, felár ellenében kiépíthető. A ház 15 cm EPS hőszigetelést és kiváló minőségű műanyag nyílászárókat kap, emellett a napelemes rendszer előkészítése is megtörténik. Az ingatlan teljes mértékben elektromos üzemre készül, ami hosszú távon is gazdaságos és jövőálló megoldást jelent.

Az építkezés jelenleg előrehaladott állapotban van: mind a hat ház felépült, jelenleg a belső munkálatok vannak hátra. Az átadás kulcsrakész állapotban történik. A belső munkálatok jelenleg még nincsenek lezárva, így a leendő tulajdonosnak lehetősége van saját igényei szerint alakítani a kiviteli részleteket, mielőtt a ház elkészül.

Az ingatlan egy helyrajzi számon, önálló albetétként kerül kialakításra és értékesítésre.

Főbb jellemzők:

    149 m² alapterület

    363,14 m² saját telek

    Kétszintes kialakítás

    3 hálószoba, 2 fürdőszoba

    Zárt gépkocsitároló

    Fedett terasz

    Levegő-víz hőszivattyú padlófűtéssel

    Önálló albetét, kulcsrakész átadás

Diósd elhelyezkedése kiváló: Budapest rövid idő alatt elérhető, miközben a környék csendes, kertvárosias hangulata nyugodt és élhető környezetet biztosít a mindennapokhoz.

A tömegközlekedést több buszjárat (13, 13A, 88, 113) biztosítja, közvetlen kapcsolatot teremtve többek között Kelenföld vasútállomás felé, valamint Budatétény-Campona irányába. A mindennapi bevásárláshoz INTERSPAR, DESPAR, LIDL és helyi élelmiszerüzletek, zöldség-gyümölcs üzlet, gyógyszertár és benzinkút is könnyen elérhető. A közelben több oktatási intézmény található, többek között a Diósdi Eötvös József Német Nemzetiségi Általános Iskola, valamint a Diósdi Dió Óvoda Gárdonyi Géza utcai és Ifjúság úti intézményei.

Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van, elkészülését követően feltöltésre kerül. A beruházó, kivitelező többéves szakmai tapasztalattal, számos referenciamunkával rendelkezik, megbízható szakmai háttérrel biztosítva a kivitelezés magas színvonalát.

A hirdetésben szereplő képek tájékoztató jellegűek, AI által generált látványképek, ezeket hamarosan az építkezés jelenlegi, előrehaladott állapotát bemutató valós fotókra cseréljük.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, újépítésű otthont keresnek kiváló lokációval és átgondolt műszaki megoldásokkal. Érdemes személyesen is megtekinteni!

Kérdés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján!