KERTES, KÉTSZINTES, HÁROMHÁLÓSZOBÁS OTTHON SAJÁT MEDENCÉVEL ÉS TERASZOKKAL PILISSZENTIVÁNON, A SLÖTYI KÖZELÉBEN!

Pilisszentivánon, a kedvelt Slötyi közelében eladó egy 90 m²-es, kétszintes, felújított sorházi lakás, 160 m²-es saját kerttel, medencével és hangulatos, fedett teraszokkal.

Az 1950-es években épült, tégla szerkezetű ingatlan különleges hangulatát a régi bányatelepi épületekre jellemző karakter és a korszerűsített belső terek kellemes összhangja adja. Ideális választás lehet azoknak, akik Budapest közelében, mégis nyugodt, zöld környezetben keresnek saját kerttel rendelkező otthont.

ÁTGONDOLT, KÉTSZINTES ELKÉPZELÉS
A földszintre egy fedett teraszon keresztül érkezünk, ahonnan a 23 m²-es, tágas konyha-étkezőbe léphetünk. Ez a helyiség az otthon központja, ahonnan közvetlenül nyílik a nappali, a galériás hálószoba, valamint a fürdőhelyiség.

Az emeleten két további szoba egy kisebb és egy nagyobb , valamint egy gardrób található. A felső szint kiválóan használható gyermekek számára, de vendégszobaként, dolgozószobaként vagy külön pihenőtérként is jól funkcionálhat.

FELÚJÍTOTT MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan körülbelül 6 évvel ezelőtt jelentős körű felújításon esett át, amelynek során többek között az alábbi korszerűsítések történtek:
    Új Ariston kombi cirkó és melegvíztároló került beépítésre.
    Az emeleten radiátoros fűtés működik, a földszinten jelenleg konvektoros fűtés biztosítja a meleget. A földszinti fűtési rendszer radiátoros kialakításra átalakítható.
    Hűtő-fűtő klímaberendezések gondoskodnak a nyári komfortérzetről és a kiegészítő fűtési lehetőségről.
    A földszinten korszerű műanyag nyílászárók találhatók, emeleten Roto típusú tetősíkablakokat építettek be.
Az étkezőben lehetőség van saját kéményes kandalló kialakítására is.

SAJÁT KERT, MEDENCE ÉS FEDETT PIHENŐTEREK
Az ingatlan egyik legvonzóbb része a 160 m²-es saját kert, amely a mindennapokban is jól használható szabadtéri életteret biztosít.

A kertben található:
    földbe süllyesztett, kisebb méretű medence,
    kerti tárolóként használható faház,
    a faházhoz kapcsolódó szaletli,
    fedett teraszok és kellemes pihenőhelyek.
A teraszoknak és a kert kialakításának köszönhetően a szabadtéri pihenés a nyári hónapokban, de akár az őszi napsütéses napokon is kellemes lehet.

PARKOLÁS ÉS KÖZLEKEDÉS
Az ingatlanhoz tartozó területen két autó számára murvás parkolóhely áll rendelkezésre.

A buszmegálló az utca végén található, ahonnan közvetlen budapesti járatok is elérhetők. Pilisvörösvár és Vörösvárbánya vasúti megállói körülbelül 1215 perces sétával közelíthetők meg. A vasúti kapcsolaton keresztül Budapest irányába is kényelmes az eljutás.

TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZET, BUDAPEST KÖZELSÉGE
A közelben tó, valamint számos kirándulási és kikapcsolódási lehetőség található. A környék ideális azoknak, akik szeretnék a természet közelségét és a nyugodtabb lakókörnyezetet ötvözni a főváros elérhetőségével.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
    90 m²-es, kétszintes lakótér
    160 m²-es saját kert
    Medence és fedett teraszok
    Három szoba és galériás hálószoba
    Körülbelül 6 éve elvégzett teljes körű felújítás
    Két autó számára parkolási lehetőség
    Jó közlekedési kapcsolatok Budapest felé
    Természetközeli, nyugodt környezet
Az ingatlan műszaki állapota alapján költözhető, így az új tulajdonosnak nem egy teljes körű felújítással kell kezdenie.

Ha egy saját kerttel, medencével és teraszokkal rendelkező, egyedi hangulatú otthont keres Budapest közelében, érdemes személyesen is megismernie ezt a pilisszentiváni ingatlant!