PANORÁMÁS HANGULATOS LAKÁS  A SZEMLŐ-HEGYEN ÖRÖK KILÁTÁS, KERT, NYUGALOM
Eladó egy páratlan adottságú, örökpanorámás, exkluzív lakás Budapest egyik legszebb részén, a Szemlő-hegyi-barlang közelében!

Lokáció: II. kerület, zöldövezeti környezet, mégis kiváló közlekedés
Lakótér: bruttó 128 m² + 9 m² erkély, belső kétszintes kialakítás
Kert: saját, tulajdoni lapon is bejegyzett 286 m²-es, kizárólagos használatú kert
Parkolás: fedett autóbeálló kötelezően megvásárolandó + opcionális 22 m² garázs és vendégparkoló
Ár: 269,9 M Ft (lakás, kert és fedett beálló együtt)

Amit ez a lakás kínál, az egyszerűen megismételhetetlen:
Panoráma: lélegzetelállító kilátás a Dunára, Margit-szigetre és a teljes pesti oldalra

Kertvárosi nyugalom a város közepén: madárcsicsergés, csend, mégis közel a belvároshoz

Exkluzív kialakítás: 2001-ben egy régi villaépület ráépítésével született meg, belsőépítész által tervezett egyedi enteriőrrel

Közvetlen kertkapcsolat: saját lépcső vezet le a kertbe, ahol medence és jacuzzi kiépítési lehetőség is adott (3 fázisú áram kiépítve)

Kiváló infrastruktúra: iskola, óvoda, sétálóutca, bevásárlóközpontok a közelben

Társasház: mindössze néhány lakás, rendezett pénzügyek, rendszeresen karbantartott épület

Ez a különleges ingatlan ritkán kerül piacra. Ha nem szeretne kompromisszumot kötni sem elhelyezkedés, sem életminőség terén, ez az otthon Önre vár!

TOVÁBBI KÉRDÉSSEL, VALAMINT MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN VÁROM HÍVÁSÁT ! 

PANORAMIC GEM IN SZEMLŐ-HEGY UNOBSTRUCTED VIEWS, PRIVATE GARDEN, TOTAL TRANQUILITY
A truly one-of-a-kind, exclusive panoramic residence is now available for sale in one of Budapests most sought-after green neighborhoods, just steps from the Szemlőhegy Cave.

Location: District II lush greenery with excellent access to the city
Living Area: 128 m² (gross) + 9 m² balcony, stylish duplex layout
Garden: 286 m² privately owned, registered in the land registry
Parking: Covered parking space (mandatory purchase) + optional 22 m² garage and guest parking
Price: HUF 269.9 million (includes apartment, garden, and covered parking space)

This home offers a lifestyle few properties can match:
Breathtaking views over the Danube River, Margaret Island, and the entire Pest side of Budapest

Suburban serenity in the heart of the city: wake up to birdsong and peace, yet be minutes from downtown

Architect-designed interiors in a unique duplex home, built in 2001 atop a historical villa structure

Direct garden access: private staircase leads to your own landscaped garden, complete with a pool and pre-installed 3-phase power ready for a jacuzzi

Exceptional infrastructure: schools, kindergartens, shopping centers, and a pedestrian street all nearby

Boutique condominium: only a few units, financially sound, regularly maintained building