Erkélyes, 3 hálószobás lakás a belváros szívében Síp utca

Budapest VII. kerületében, a közkedvelt Síp utcában, az Astoriától mindössze egy utcányira kínálunk megvételre egy 92 m²-es, első emeleti, erkélyes lakást.

Az ingatlan elosztása kiváló:

-tágas, világos nappali amerikai konyhával
-három külön nyíló hálószoba
-két fürdőszoba, melyek közül az egyik az egyik hálószobához tartozik (en-suite)
-erkély

A lakás 2025-ben esett át felújításon, amely során esztétikai és kisebb műszaki korszerűsítések történtek, így jelenlegi állapotában is jól használható, költözhető vagy könnyen kiadható.

Lokáció

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, a belváros egyik legkeresettebb részén található, kiváló infrastruktúrával, kiváló közlekedéssel.

-Astoria néhány perc sétára, metró- és buszkapcsolatokkal
-Deák Ferenc tér szintén könnyen elérhető
-Dohány utcai zsinagóga a közvetlen közelben

A környéken számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás elérhető.

Egyetemi szempontból is ideális:

Eötvös Loránd Tudományegyetem több kara a közelben
Pázmány Péter Katolikus Egyetem is könnyen megközelíthető

Befektetésnek is kiváló

A lakás adottságai és elhelyezkedése miatt:

-könnyen kiadható több bérlő számára
-ideális diákoknak vagy fiatal munkavállalóknak
-hosszú távon stabil értéket képvisel

Családok számára is ideális választás.

-három külön nyíló hálószoba
-két fürdőszoba a kényelmes mindennapokért
-központi elhelyezkedés, minden elérhető távolságon belül

Balcony apartment with 3 bedrooms in the heart of the city Síp street.

A 92 sqm, first-floor apartment is offered for sale in Budapests 7th district, located on Sip Street, just one street away from Astoria.

The property features a well-designed layout:

-spacious living room with an open-plan kitchen
-three separate bedrooms
-two bathrooms, one of which is connected directly to one of the bedrooms (en-suite)
-balcony

The apartment underwent a renovation in 2025, including aesthetic upgrades and minor technical improvements, making it suitable for immediate use or rental.

Location

The location is one of the key strengths of the property. It is situated in a central yet livable part of the city, with excellent infrastructure and accessibility.

Astoria is within a few minutes walk, providing access to metro and bus lines
Deák Ferenc tér, one of the main transportation hubs of Budapest, is also easily accessible
Dohány Street Synagogue, the largest synagogue in Europe, is located nearby

The area is surrounded by restaurants, cafés, shops, and all essential services.

From an academic perspective, the property is also well-positioned:

Several faculties of Eötvös Loránd University are within close proximity
Pázmány Péter Catholic University is also easily reachable

Investment Potential

Thanks to its layout and location, the apartment is ideal for investment purposes:

-easily rentable to multiple tenants
-particularly attractive for students and young professionals
-stable long-term value

Suitable for Families

The apartment is also a practical choice for families:

-three separate bedrooms ensure comfortable living
-two bathrooms provide additional convenience
-central location with everything within walking distance