MODERN, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS 10 NM PRIVÁT TERASSZAL KIVÁLÓ NAPPALI ÉS ÉJSZAKAI KÖZLEKEDÉSSEL

Budapest VIII. kerület Százados-negyed / Ciprus utca
59 m² 3 szoba Földszint 2009-ben épült 10 nm-es privát terasz és kertkapcsolat

Megvételre kínálunk egy megkímélt állapotú, modern lakást Budapest VIII. kerületének egyik legélhetőbb részén, a Százados-negyedben. A 2009-ben épült, rendezett társasházban található ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt lakókörnyezetet és kiváló városi elérhetőséget keresnek.
A lakás a 8 emeletes épület földszintjén helyezkedik el, és tartozik hozzá egy 10 m²-es privát terasz, valamint kertkapcsolat, amely kellemes kültéri életteret biztosít.

ÉLHETŐ, PRAKTIKUS ALAPRAJZ
Az ingatlan jól átgondolt elrendezéssel rendelkezik, amely ideális a mindennapi élethez:
nappali
2 külön nyíló szoba
konyha
fürdőszoba
előszoba
privát terasz kertkapcsolattal

A lakás klimatizált, megkímélt állapotú és szinte azonnal költözhető. A bútorok igény szerint, külön megállapodás alapján maradhatnak.
A fűtés házközponti, egyedi elszámolással, minden fogyasztás egyedi mérés alapján történik.
Közös költség: 26 000 Ft / hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást, valamint részben felújítási alapot is képez.

RENDEZETT ÉS BIZTONSÁGOS TÁRSASHÁZ
A társasház modern, gondozott és jól karbantartott, amelyet jó lakóközösség jellemez.
Az épület előnyei:
parkosított belső kert
kamerarendszer
barátságos lakóközösség
saját játszótér a lakók számára
A környék kifejezetten családbarát, hiszen óvoda és bölcsőde néhány perc alatt elérhető.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS NAPPAL ÉS ÉJSZAKA IS
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kimagasló közlekedési kapcsolatok.
Rövid sétával elérhető:
Budapest Tram Line 1 a város egyik legfontosabb villamosvonala
Budapest Metro Line 2 mindössze két megállóra
Budapest Metro Line 3 három megállóra
Az 1-es villamos gyors kapcsolatot biztosít a város több fontos pontja felé, így a belváros és a fő közlekedési csomópontok könnyen elérhetők.
Éjszakai közlekedés szempontjából is kiváló a lokáció: a környéken több éjszakai buszjárat is közlekedik, így a belváros késő este vagy hajnalban is könnyen megközelíthető.
Autóval a belváros és az M5 autópálya is körülbelül 10 perc alatt elérhető.

KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA
A környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható:
Arena Mall néhány perc távolságra
Lidl a közelben
Penny a közelben
Az utcán általában könnyen megoldható a parkolás, emellett a társasház mélygarázsában bérlési lehetőség is rendelkezésre áll.

OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS IDEÁLIS
Az ingatlan akár az Otthon Start programmal is megvásárolható, így első lakásvásárlók számára is kiváló lehetőség.
A modern épület, a jó alaprajz és a kiváló közlekedés miatt az ingatlan befektetésként is kifejezetten vonzó, hiszen könnyen bérbe adható és értékálló.

IDEÁLIS VÁLASZTÁS
családoknak
fiatal pároknak
befektetőknek

Ha egy azonnal költözhető, kertkapcsolatos lakást keres rendezett házban, kiváló nappali és éjszakai közlekedéssel, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni.

MODERN, GARDEN-CONNECTED APARTMENT WITH 10 SM PRIVATE TERRACE EXCELLENT DAY AND NIGHT TRANSPORT CONNECTIONS

Budapest VIII District Százados Quarter / Ciprus Street
59 m² 3 rooms Ground floor Built in 2009 / 10 sm private terrace and garden connection

A well-maintained, modern apartment is offered for sale in one of the most livable residential areas of District VIII, the Százados Quarter. Located in a 2009-built condominium, the property combines quiet residential living with excellent urban accessibility.

The apartment is situated on the ground floor of an 8-storey building and comes with a private terrace 10 m² and direct garden connection, creating a pleasant outdoor extension of the living space.

LIVABLE LAYOUT WITH PRACTICAL DESIGN
The apartment offers a comfortable and functional floor plan, ideal for everyday living:
Living room
2 separate bedrooms
Kitchen
Bathroom
Entrance hall
Private terrace with garden connection

The property is air-conditioned, well maintained and in move-in ready condition. Furniture can remain upon agreement.
Heating is provided by central building heating with individual metering, and all utilities are measured individually.
Common cost: 26,000 HUF / month, which includes water consumption and contributes partly to the buildings renovation fund.

A WELL-MAINTAINED AND SAFE RESIDENTIAL BUILDING
The condominium is modern, orderly, and well managed, featuring:
Landscaped inner garden
Security camera system
Friendly residential community
Private playground for residents
The area is particularly family-friendly, with kindergartens and nurseries within a few minutes.

EXCELLENT TRANSPORT FAST CONNECTIONS DAY AND NIGHT
One of the strongest advantages of this property is its outstanding public transport accessibility.
Within a short distance you can reach:
Budapest Tram Line 1 one of the citys main transport lines
Budapest Metro Line 2 only two stops away
Budapest Metro Line 3 reachable within three stops
The nearby Tram Line 1 provides quick connections across the city, linking major districts and transport hubs.
Night transportation is also very convenient: several night bus lines operate in the area, ensuring easy access to downtown even late at night.
By car, both downtown Budapest and the M5 motorway can be reached in approximately 10 minutes.

STRONG INFRASTRUCTURE
The location offers everything needed for comfortable urban living:
Arena Mall only a few minutes away
Lidl nearby
Penny nearby
Parking on the street is generally easy, and garage rental is also available in the buildings underground parking.

IDEAL FOR BOTH HOMEOWNERS AND INVESTORS
The property may also be eligible for the Otthon Start housing program, making it an excellent option for first-time home buyers.
Thanks to its modern building, great layout, and outstanding transport connections, the apartment is also a strong investment opportunity with high rental demand.

IDEAL FOR
Families
Young couples
Investors looking for a stable rental property
If you are looking for a move-in ready apartment in a well-maintained building with excellent transport connections day and night, this property is definitely worth viewing.