A REZIDENCIA KORONÁJA MOGYORÓDON!

AZ UTOLSÓ ÉPÜLET UTOLSÓ HÁZA AHOL A PANORÁMA ÉS A PRIVÁT SZFÉRA TALÁLKOZIK

Az Oxigén Lakópark egyik legkülönlegesebb ingatlana keresi új tulajdonosát Mogyoród Budapesthez közeli részén.

A mindössze 16 prémium otthonból álló lakópark legbelső, átmenő forgalomtól mentes részén, az utolsó épület utolsó házaként helyezkedik el. Ennek köszönhetően különleges privát szférát, nyugalmat és lenyűgöző panorámát kínál a Budai-hegyek és a Gödöllői-dombság irányába.

A gondozott, parkosított környezet állapotáról kertész és növényorvos gondoskodik, a biztonságot pedig 24 órás, monitoringrendszerrel működő kamerahálózat támogatja.

A lakópark különleges értéke az itt kialakult kulturált, összetartó közösség: családok, üzletemberek, orvosok, közéleti személyiségek és élsportolók választották már otthonuknak.

63 M²-ES KÖZÖSSÉGI TÉR A HÁZ SZÍVE

A f, 63 m²-es amerikai konyhás nappaliétkező, amelynek kialakításánál a tér, a fény és a közvetlen teraszkapcsolat kapta a főszerepet.

Egyedi olasz burkolatok, látványos TV-fal és prémium dekortapéta teremti meg az enteriőr karakterét.

A konyhában nagyméretű munkapult és impozáns konyhasziget kap helyet, mellette pedig akár 12 személyes étkezőasztal is kényelmesen elfér.

A hatalmas tolóajtók megnyitásával a nappali szinte eggyé válik a terasszal .

142 M² LAKÓTÉR + EGYEDÜLÁLLÓ TETŐTERASZ!!

Az ingatlan nettó lakóterülete 142 m², kialakítása 4 szobát és 2 fürdőszobát foglal magában.

Ehhez olyan kültéri területek társulnak, amelyek ebben a kategóriában is különlegesek:

200 nm.es privát tetőterasz!

Az autók számára egy rendkívüli méretű, 62 m²-es, háromállásos FŰTÖTT garázs készül elektromos kapuval, amelyet további 2 saját kültéri parkolóhely opcionálisan megvásárolható!


Egzotikus növényzet, 5 × 3 méteres ragasztott fenyő pergola, pihenőrész és előkészített gépészeti kiállások teszik lehetővé egy későbbi jakuzzi vagy kültéri konyha kialakítását.

Innen zavartalan panoráma nyílik a környező dombokra egy hintaágyból, egy pohár pezsgővel akár az augusztus 20-i tűzijáték fényei is élvezhetők

A fürdő különlegessége a szabadon álló Wellis kád, valamint a mögötte kialakított, rejtett világítással kiemelt 60 × 180 cm-es márványhatású dekorfal.

Itt 3 külön nyíló, világos hálószoba, egy nagyméretű családi fürdőszoba és előtér kap helyet, közvetlen kijárással az emeleti teraszokra.

A szinteket elegáns bronzszínű üvegkorlátos lépcső kapcsolja össze.

PRÉMIUM HOMLOKZAT ÉS BURKOLATOK

A villa megjelenését nagyméretű, 60 × 180 cm-es erezett kőhatású homlokzatburkolat teszi karakteressé.

A teraszok és lépcsők kialakításánál szintén prémium olasz és spanyol burkolatok kerülnek felhasználásra.

JÖVŐÁLLÓ GÉPÉSZET REZSIGARANCIÁVAL

A villa 37,5 cm-es Lambda Ytong falazattal, valamint további 6 cm külső hőszigeteléssel készül.

A kivitelező az ingatlan várhatóan rendkívül kedvező energiafogyasztására rezsigaranciát vállal.

A műszaki tartalom része többek között a 3 rétegű prémium nyílászáró, elektromos redőny és szúnyogháló, hőszivattyús padlófűtés, helyiségenként szabályozható klimatizálás, H-tarifa, 3 × 32 A elektromos teljesítmény és elektromosautó-töltési lehetőség.

A fürdőszobákban Wellis és Hansgrohe termékek, az enteriőrben pedig beépített LED- és lépcsővilágítás egészíti ki a prémium műszaki tartalmat.

BUDAPEST KÖZEL MÉGIS TÁVOL A VÁROS ZAJÁTÓL

Az ingatlan Mogyoród Budapesthez közeli részén található.

Az M3-as autópálya néhány perc alatt, az M0-s szintén gyorsan elérhető, így Budapest autóval könnyen megközelíthető.

Iskola, óvoda, üzletek, orvosi rendelő és gyógyszertár szintén a közelben található.

A lakóparktól mintegy 50 méterre található az Astra Filmstúdió, amelynek környezete a tervek szerint további szolgáltatásokkal és vendéglátással is bővül.

Ez nem egyszerűen egy új építésű ház.

Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel.