Eladó tágas, világos lakás Budapest szívében exkluzív lokációban és bővíthető lehetőséggel!

Modern, világos lakás egy szépen felújított, történelmi társasház 3. emeletén, lifttel, az Andrássy út és a Szent István-bazilika közvetlen közelében. Tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt!

Az ingatlan összesen 111 m² alapterületű, jelenleg felújítás alatt áll. A munkálatok során egy második hálószoba is kialakításra kerül a tágas lakótérben, így a lakás még kényelmesebbé válik akár családok számára is. A végleges beosztásban egy nagy, 50 m²-es amerikai konyhás nappali, két hálószoba, két fürdőszoba, két WC, valamint egy külön konyha is helyet kap.

A lakás utcai nézetű, dél-nyugati fekvésű, így egész nap napfényes és világos. Közvetlenül megközelíthető a lépcsőházból, az épületben lift működik.

További lehetőség: a lakás összenyitható a közvetlen mellette található, 59 m²-es másik lakással, így egy még nagyobb, exkluzív ingatlan is kialakítható különösen vonzó befektetők vagy nagyobb családok számára.

Főbb jellemzők:

111 m²-es, napfényes, tágas lakás
3. emelet, lift az épületben
Utcai nézet, dél-nyugati fekvés
2 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 WC, amerikai konyhás nappali + külön konyha
Felújítás alatt korszerű, átgondolt beosztás készül
Közvetlen bejárat a lépcsőházból
Kiváló lokáció: Bazilika, Andrássy út, Opera, Erzsébet tér közvetlen közelében
Bővíthető a szomszédos, 59 m²-es lakással
Ideális otthon vagy befektetés

Környék:

A VI. kerület egyik legkeresettebb, legfrekventáltabb részén található, kiváló közlekedéssel (M1, M2, M3 metró, villamosok, buszok, éjszakai járatok). A környék tele van kiváló éttermekkel, kávézókkal, galériákkal és dizájnboltokkal tökéletes összhangban a városi életstílussal és a nyugodt lakókörnyezet igényeivel.
Az épület:

A társasház 1887-ben épült, majd 2012-ben teljes körű felújításon esett át: új emeletekkel bővült, modern lift került beépítésre, miközben megőrizte klasszikus eleganciáját. A közös terek ápoltak, ízlésesen kialakítottak az épület barátságos, igényes és művészi hangulatot áraszt.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious, Bright Apartment for Sale in the Heart of Budapest Exclusive Location with Expansion Potential

This modern and bright apartment is located on the 3rd floor of a beautifully renovated, historic building with an elevator, just steps away from Andrássy Avenue and St. Stephens Basilica an ideal choice for a private residence or a smart investment!

The property has a total floor area of 111 m² and is currently undergoing renovation. As shown on the floor plan, the layout is being reconfigured to include a second bedroom, making the apartment even more suitable for families or shared use. The final layout will offer a spacious 50 m² living room with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms, two toilets, and an additional separate kitchen.

The apartment has street-facing windows with a southwest orientation, ensuring it is sunlit and bright all day long. It is directly accessible from the staircase, and the building has a modern elevator.

Expansion potential: The property can also be combined with the adjacent 59 m² apartment, allowing for the creation of an even larger and more exclusive home a great opportunity for investors or those in need of extensive living space.
Key Features:

111 m² bright and spacious apartment
3rd floor, elevator in the building
Street-facing windows, southwest orientation
2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, large open-plan living room + separate kitchen
Currently under renovation will feature a modern, optimized layout
Direct access from the staircase
Prime location: near Basilica, Andrássy Avenue, Opera House, and Erzsébet Square
Expandable by merging with the adjacent 59 m² apartment
Perfect as a home or investment property
Neighborhood:

The apartment is located in one of the most prestigious and sought-after areas of Budapests District VI, with excellent public transport connections (metro lines M1, M2, M3, trams, buses, night routes). Surrounded by stylish restaurants, cafés, galleries, and designer shops, this area offers the perfect blend of vibrant city life and a peaceful living environment.
The Building:

Originally built in 1887, the building underwent a complete renovation in 2012, including the addition of new upper floors and the installation of a modern elevator, all while preserving its classical elegance. The common areas are well-maintained and tastefully designed, creating a sophisticated, welcoming, and artistic atmosphere.