A ház belső udvara mesébe illő belvárosi bérház hangulatot tükröz. A lakóközösség elérte, hogy a belső homlokzat átessen a felújításon, így igazán bájos környezetből nyílik ez a magasföldszinti ingatlan.

Az ingatlan 76 m²-es , magasföldszinti.
Irodának, rendelőnek is tökéletes választás a lokáció és a társasházban való elhelyezkedése miatt.
A lakás alatt egy szuterén helyiség van, melyet raktározásra használnak. Az ingatlan száraz!

A lakás bútorozott és gépesített, költözhető állapotú ingatlan.

Minden helyisége ablakos és a nagyobb szobák ablakai utcára néznek, műanyag nyílás zárók.

3 külön nyíló szobás (2 egész és 1 fél) és egy külön nyíló étkezős konyha is rendelkezésünkre áll. Az két szoba is galériázott, melyek álló galériák.

Jelenleg egy fürdőszoba van külön toalettel. 

Van egy hatalmas előszobánk, mely gardróbozott! 

A lakás belmagassága több, mint 4 méter, így 2 galériázott szoba van az ingatlanban.

A nyílászárók ki lettek cserélve kivéve egy-két kis ablakot, ami lichthofra néz. A bejárati ajtó is új típusú, hang és hőszigetelt.

A lakás vizes blokkjai rendben vannak, pár éve lettek felújítva.

A villanyhálózat felújított. 25 Amperes.

Burkolatok, falak rendezettek. Ami az eredetihez nagyon hasonló állapotot tükröz, az a parketta. 

A konyha jól bútorozott, gépesített.

A belső nyílászárók eredetiek, nagypolgári hangulatban úsztatják ezt a tágas, jó elosztású otthont.

A fűtés jelenleg konvektorral megoldott és a meleg vizet átfolyós vízmelegítő biztosítja.


A tömegközlekedés nagyon jó, a M4 2 percre található. A Rákóczi út 3 perc séta, a József és Erzsébet körút 10 perc séta és a Keleti Pályaudvar is.

Az utca nem nagy forgalmú, csendesebb része a lokációnak és még parkolóhely is akad a ház előtt. Éjszaka csak a ott lakók parkolhatnak az utcában.

Jó választás nagyobb családnak, ahol szükség van 3-4 külön nyíló szobára. 

Jó választás egyetemistáknak az egyetemekhez közeli lakhatásra.

Minimum bérlési idő 3 hónap. A tulajdonos határozatlan idejű bérleti szerződést köt 2 hónapos felmondási idővel és ragaszkodik a közjegyzői okirathoz!
A havi reszi fix 65 ezer Ft, túlfogyasztás esetén mérőórák szerinti elszámolás!

Keressen bizalommal!

A képek között szerepelnek látványtervek is!
.............................................................................

I am offering an apartment for rentavailable for short-term stays as well (minimum 3 months)rich in potential and located near the M4 metro line, in a friendly residential building close to II. János Pál pápa Square in District 8.



The building's inner courtyard evokes the charming atmosphere of a classic downtown apartment house. Thanks to the residents' association, the inner façade has been renovated, creating a truly delightful setting for this raised ground-floor property.



The property measures 76 m² and is situated on the raised ground floor.

Its location and position within the building make it an excellent choice for use as an office or a medical practice.

There is a basement storage room directly beneath the apartment; the property itself is dry.



The apartment comes furnished and equipped with appliances, ready for immediate move-in.



Every room has a window; the larger rooms feature street-facing windows fitted with modern PVC frames.



The layout includes three separate rooms (two full-d and one smaller room) and a separate eat-in kitchen. Two of the rooms feature full-height mezzanines (standing-room galleries).



There is currently one bathroom and a separate toilet.



The apartment boasts a huge entrance hall equipped with wardrobe storage.



With ceilings over 4 meters high, the property accommodates two rooms with mezzanines.



The windows and doors have been replaced, with the exception of one or two small windows facing the light well. The entrance door is a modern model, offering sound and thermal insulation.



The plumbing and sanitary facilities are in good condition, having been renovated a few years ago.



The electrical wiring has been updated. 25-amp electrical service.





The kitchen is well-furnished and equipped with appliances.





Heating is currently provided by gas convectors, and hot water is supplied by an instantaneous water heater.





Public transport links are excellent; the M4 metro line is just 2 minutes away. Rákóczi Road is a 3-minute walk, while József Boulevard, Erzsébet Boulevard, and Keleti Railway Station are all within a 10-minute walk.





An excellent choice for a large family requiring 34 separate bedrooms.



An ideal choice for university students looking for accommodation close to their universities.



Minimum rental period: 3 months. The owner requires an indefinite-term lease agreement with a 2-month notice period and insists on a notarized contract.



Feel free to contact me!



The photos include renderings as well.