.
Eladó Lakás 7621 Pécs
LK053670
Eladó
Lakás
Prémium
120 000 000 Ft
7621 Pécs
3 szoba
95 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
32 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Impozáns, prémium lakás eladó Pécs történelmi belvárosának szívében sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel

Pécs egyik legszebb részén, a patinás történelmi belvárosban kínálunk megvételre egy első emeleti, kivételes adottságokkal rendelkező lakást, amely teljes körű, prémium minőségű felújításon esett át az elmúlt években.

A lakás jelenleg egy jól működő, bejáratott fotóstúdióként üzemel, amely stabil ügyfélkörrel, kiforrott arculattal és rendszeres bevétellel rendelkező vállalkozásként funkcionál. Az ingatlan jelenlegi kialakítása, a minőségi világítástechnika és a belső terek professzionális kialakítása a kreatív iparág igényeire szabott. A vevő akár azonnal folytathatja a tevékenységet a meglévő formájában, így az ingatlan nemcsak értékes tér, hanem jövedelmet hoz azonnal.

Az ingatlan tágas terekkel, elegáns megjelenéssel és minőségi belsőépítészeti megoldásokkal rendelkezik, egyaránt kiváló választás lehet reprezentatív lakásnak, üzleti célú hasznosításra, vagy akár befektetésként, rövid távú kiadásra (Airbnb).

Ezen kívül az elrendezés és az ingatlan színvonala lehetővé teszi olyan tevékenységek kialakítását is, mint esztétikai - szépség szalon, orvosi vagy természetgyógyászati magán rendelő, pszichológiai vagy coaching praxis, illetve egyéb magas színvonalú szolgáltatást nyújtó vállalkozás működtetése. A belvárosi elhelyezkedés és a reprezentatív környezet kifejezetten vonzóvá teszi ezeket a felhasználási lehetőségeket befektetők számára is.

Lakásként visszaalakítható, de három különálló apartman kialakítása is elő van készítve

A lakás jelenleg egyetlen egységként funkcionál, de szerkezetileg és gépészetileg úgy került kialakításra, hogy akár három külön bejáratú lakássá is könnyedén átalakítható. A víz-, villany-, konyhai és fürdőszobai kiállások ehhez már rendelkezésre állnak, így minimális átalakítással kiváló befektetési lehetőségként funkcionálhat a belváros szívében, ahol az ilyen adottságú ingatlanok ritkaságszámba mennek.

Hangulatos udvar, kilátással a TV-toronyra

Az épület gondozott belső udvara kellemes közösségi térként is szolgál, ahonnan szép kilátás nyílik a város egyik ikonikus jelképére, a TV-toronyra ez az apró részlet is hozzájárul az ingatlan különleges atmoszférájához.

Főbb jellemzők:

Elhelyezkedés: Pécs történelmi belvárosa, frekventált környezetben

Szint: Első emelet

Állapot: Teljes körűen, prémium minőségben felújítva

Funkció: Jelenleg egybenyitott térként funkcionál, de gyorsan átalakítható 3 önálló apartmanná vagy visszaalakítható nagyvonalú lakássá

Udvar: Rendezett belső udvar, kilátással a TV-toronyra

Hasznosítás: Kiváló választás saját otthonnak, elegáns lakásként, rövid távú kiadásra (Airbnb), vagy akár vállalkozás céljára is

(pl. fotóstúdió, esztétikai szalon, rendelő, magánpraxis vagy iroda)

Ez az ingatlan valódi kuriózum a pécsi belvárosban: modern és sokoldalúan alakítható, ugyanakkor megőrzi a hely szellemiségét és eleganciáját.

Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen!
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
5 - Nagyon jó
Építés éve:
1970
Emelet:
1
Emeletek száma:
3
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Utca
Tájolás:
DNY
Fűtés:
Klíma
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

Hasonló ingatlanok

7625 Pécs

LK056272 | 3 szoba | 76 m²
127 000 000 Ft

7624 Pécs

PR041458/LK/10070 | 3 szoba | 77 m²
92 000 000 Ft

7635 Pécs Tiborcz utca felett

PR043700/LK/10771 | 4 szoba | 164 m²
130 000 000 Ft

7635 Pécs Tiborcz utca felett

PR043700/LK/10772 | 3 szoba | 158 m²
105 000 000 Ft

7621 Pécs

VL082633 | 43 m²
29 900 000 Ft

7621 Pécs

VL039089 | 61 m²
29 900 000 Ft

7623 Pécs Rákóczi út

LK051857 | 2 szoba | 35 m²
69 900 000 Ft

7624 Pécs Egyetemvárosban PTE-ÁOK közelében lakások visszabérlési garanciával

PR017095/LK/16058 | 3 szoba | 68 m²
80 124 188 Ft

7624 Pécs Egyetemvárosban PTE-ÁOK közelében lakások visszabérlési garanciával

PR017095/LK/16062 | 2 szoba | 50 m²
58 779 000 Ft

7624 Pécs Egyetemvárosban PTE-ÁOK közelében lakások visszabérlési garanciával

PR017095/LK/16063 | 2 szoba | 49 m²
58 093 875 Ft

7624 Pécs Egyetemvárosban PTE-ÁOK közelében lakások visszabérlési garanciával

PR017095/LK/16064 | 3 szoba | 72 m²
90 379 800 Ft

7624 Pécs Egyetemvárosban PTE-ÁOK közelében lakások visszabérlési garanciával

PR017095/LK/16067 | 2 szoba | 55 m²
69 879 600 Ft

7624 Pécs Egyetemvárosban PTE-ÁOK közelében lakások visszabérlési garanciával

PR017095/LK/16069 | 2 szoba | 48 m²
57 089 813 Ft

7624 Pécs Egyetemvárosban PTE-ÁOK közelében lakások visszabérlési garanciával

PR017095/LK/16070 | 2 szoba | 48 m²
57 148 875 Ft

7624 Pécs Egyetemvárosban PTE-ÁOK közelében lakások visszabérlési garanciával

PR017095/LK/16431 | 2 szoba | 53 m²
63 904 050 Ft

7624 Pécs Egyetemvárosban PTE-ÁOK közelében lakások visszabérlési garanciával

PR017095/LK/16432 | 2 szoba | 52 m²
63 588 000 Ft

7624 Pécs Egyetemvárosban PTE-ÁOK közelében lakások visszabérlési garanciával

PR017095/LK/16433 | 2 szoba | 53 m²
64 011 150 Ft

7624 Pécs Egyetemvárosban PTE-ÁOK közelében lakások visszabérlési garanciával

PR017095/LK/16434 | 2 szoba | 55 m²
67 342 275 Ft

7624 Pécs Egyetemvárosban PTE-ÁOK közelében lakások visszabérlési garanciával

PR017095/LK/16435 | 3 szoba | 65 m²
74 763 150 Ft

7691 Pécs

LK097280 | 1 szoba | 69 m²
4 900 000 Ft
Schuller Renáta Klaudia
Örökös tag értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot