***V. kerületi gyönyörűen felújított lakás eladó!!!!***

Az ingatlan második emeleti, 95 m²-es, 3 világos, utcai nézetű szobája (nappali és két hálószoba) mellett külön konyha, két fürdőszoba, vendég-WC, walk-in gardrobe és tágas mosókonyha biztosítja a kényelmes használatot. A lakás eredeti-felújított nyílászárói, nagy belmagassága és egymásba nyíló terei őrzik a polgári karaktert. 2025-ben az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, melynek során egyedi bútorokkal, válogatott burkolatokkal és átgondolt világítással egészült ki az enteriőr.

A lakás liftes, klasszicista társasházban található, néhány perc sétára a Parlamenttől, a Bazilikától és a Szabadság tértől.

Saját otthonként és kiemelkedő befektetésként egyaránt prémium lehetőség. Az ingatlan különösen népszerű a Budapesten dolgozó hollywoodi filmes szakemberek körében, ami stabil és átlagon felüli bérbeadhatóságot biztosít. Elkészülte óta folyamatosan hasznosított, az aktuális produkcióktól függően havi 3.5004.000 EUR bérleti díjért, jelenleg is ki van adva. Igény esetén a jelenlegi tulajdonos a továbbiakban is vállalja a teljes körű üzemeltetést, kényelmes és teljesen gondtalan befektetést biztosítva.

Főbb jellemzők:

95 m², második emelet, belépés zárt lépcsőházból
nappali + 2 hálószoba
külön konyha
2 fürdőszoba + vendég-WC
walk-in gardrobe
külön mosókonyha
teljes műszaki és esztétikai felújítás
dupla rétegű, Blue Accustic hangszigetelés
3×20 A-es elektromos hálózat
új Viessmann fűtési rendszer
hűtő-fűtő klíma
kiépített riasztórendszer
egyedi beépített bútorok
liftes, klasszicista társasház