.
Izsó Péter
Platina fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Lakás 1023 Budapest 2. kerület , Ú J L A K  -   A Duna part mellett 4 szobás erkélyes lakás
LK048455
Eladó
Társasház
170 000 000 Ft
1023 Budapest 2. kerület , Ú J L A K - A Duna part mellett 4 szobás erkélyes lakás
4 szoba
96 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
43 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
A II.kerületben a Duna part mellett, Újlak egyik csendes mellékutcájában nagypolgári 4 szobás Dunára tekintő erkélyes lakás eladó!

A lakás
- a 96 nm-es 3+1 szobás, szép állapotú, amely az első emeleten található, ahová egy kultúrált zárt lépcsőházban juthatunk fel
- tájolásának köszönhetően kellemes klímával és jó fényviszonyokkal jellemezhető
- nagy belmagasságának hála jól átadja a hamisítatlan nagypogári életérzést 
- 32 m2-es, tágas, Dunára tekintő erkéllyel rendelkező nappalija mellett 2 jó adottságú hálószoba került kialakításra, ebből az egyik szoba gardróbos
- gépesített konyhája ablakos, a mellette található a szintén ablakkal rendelkező 12 m2-es étkezővel könnyedén egybe is nyitható
- fürdőszobája zuhanyzós, az egyik wc is itt található, emellett külön Wc is rendelkezésre áll az itt lakóknak
- háztartási, tároló helyiség is kialakításra került az ingatlanban
- a fűtést és a melegvízellátást Junkers típusú kombi gázkazán biztosítja
- az ablakok és az ajtók gyönyörű állapotban megőrzött, felújított, eredeti fa nyílászárók
- a lakás klímatizált, de fekvése révén még a nyári nagy melegben sem kell túlzott energiát belefektetni a kellemes hőmérséklet eléréséhez
- méretéhez képest a rezsi barátságos, a közös költség havi 33,480 Ft
- rendezett tulajdoni viszonyokkal bír, gyorsan hasznosítható, a leendő itt lakók idén ősszel tudnak beköltözni.

A ház
- az alacsony lakásszámú, kellemes lakóközösségű lift nélküli 3 emeletes társasház az 1930-as években épült
- gazdákodása rendezett, közösképviselet gyors reagálású
- a ritkán használt dolgok tárolása a közös tárolóban megoldott

A lokáció
- Buda egyik kedvelt térségében fekszik az épület, parkokkal tarkított környezetben, a Lajos utca, Szépvölgyi út és a Kolosy tér közvetlen közelében.
- tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető mind az Árpád híd, mind a Margit híd irányából, valamint a budai alsó rakparton közlekedve. A lokáció és az ellátottság kiemelkedő.

Kiváló választás lehet nagy tereket kedvelő pároknak, akár egy 2 gyermekes családnak is, olyanoknak, akik szeretnek a központi elhelyezkedéssel tervezni, de fő szempont számukra a csendes, nyugalmas elhelyezkedés, otthon teremtés egy stílusos társasházban, lakásban.
Az ingatlan évek óta ügyvédi irodaként funkcionál, így nem csak lakás céljára, hanem orvosi rendelőnek, könyvelő és egyéb irodának is alkalmas, így befektetésre is kiváló választás. A jelenleg bérlő iiroda határozott idejű szerződése 2025. október 31-ig áll fenn.

Megtekintené személyesen is?
Kérem keressen elérhetőségeimen.

Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
4 - Jó
Építés éve:
1930
Emelet:
1
Emeletek száma:
3
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Utca
Tájolás:
ÉK
Fűtés:
Gáz cirkó,Klíma
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Értéknövelő tulajdonságok
Riasztó
Irodának kialakítva
Vízparthoz közel
Összkomfortos
Légkondícionáló
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

1025 Budapest 2. kerület

LK022664 | 2 szoba | 64 m²
187 000 000 Ft

1024 Budapest 2. kerület

LK082019 | 174 m²
220 000 000 Ft

1022 Budapest 2. kerület

LK027074 | 3 szoba | 74 m²
189 900 000 Ft
Eladó Lakás 1027 Budapest 2. kerület

1027 Budapest 2. kerület

LK081236 | 2 szoba | 128 m²
219 000 000 Ft

1028 Budapest 2. kerület Vízmosás/Patakhegyi u.

LK062628 | 4 szoba | 158 m²
220 000 000 Ft
Eladó Lakás 1028 Budapest 2. kerület Vízmosás u./Patakhegyi u.

1028 Budapest 2. kerület Vízmosás u./Patakhegyi u.

LK017634 | 4 szoba | 153 m²
239 000 000 Ft

1022 Budapest 2. kerület Rózsakert közelében

LK023330 | 5 szoba | 123 m²
299 000 000 Ft

1029 Budapest 2. kerület Budaligeten panorámás, penthouse lakás!

LK025710 | 5 szoba | 115 m²
264 000 000 Ft
Eladó Lakás 1021 Budapest 2. kerület

1021 Budapest 2. kerület

LK096104 | 3 szoba | 86 m²
297 931 400 Ft

1026 Budapest 2. kerület Elegáns, letisztult design lakás Pasaréten!

LK080150 | 2 szoba | 54 m²
124 900 000 Ft

1025 Budapest 2. kerület

H486178 | 3 szoba | 81 m²
199 000 000 Ft

1024 Budapest 2. kerület Panorámás kuriózum lakás a Rózsadomb lábánál

LK061987 | 3 szoba | 88 m²
119 000 000 Ft

1021 Budapest 2. kerület

LK069039 | 2 szoba | 66 m²
81 800 000 Ft
Eladó Ház 1028 Budapest 2. kerület

1028 Budapest 2. kerület

HZ019075 | 6 szoba | 198 m²
260 000 000 Ft
Eladó Ház 1028 Budapest 2. kerület

1028 Budapest 2. kerület

HZ060131 | 6 szoba | 235 m²
200 000 000 Ft

1024 Budapest 2. kerület

H489626 | 5 szoba | 160 m²
185 000 000 Ft

1025 Budapest 2. kerület fiatalos, 50 nm-es földszinti lakás a Pusztaszeri úton, a híres Daubner cukrászda szomszédságában

LK026439 | 2 szoba | 50 m²
160 000 000 Ft
Eladó Lakás 1021 Budapest 2. kerület Lipótmező határán új építésű lakások.

1021 Budapest 2. kerület Lipótmező határán új építésű lakások.

LK099841 | 3 szoba | 83 m²
247 500 000 Ft

1025 Budapest 2. kerület

LK032111 | 4 szoba | 136 m²
255 000 000 Ft

1023 Budapest 2. kerület Rózsadomb lábánál

PR096917/LK/18170 | 3 szoba | 108 m²
425 000 000 Ft