ENGLISH BELOW

Eladásra kínálok egy 53 m²-es, világos, tágas, 1 szobás + galériás lakást egy rendezett, jó állapotú társasház 1. emeletén. A lakás egy csendes, szép utcában található, mégis pár lépésre a pezsgő belvárostól.

A lakás remek adottságokkal rendelkezik, a nagy belmagasság és a galéria különleges hangulatot ad. Könnyen alakítható akár egy praktikus hálószoba is leválasztható, így még jobban kihasználható a tér.

Elhelyezkedés és közlekedés

A Rákóczi tér mindössze 3 perc sétára található. A környék infrastruktúrája és tömegközlekedése kiemelkedően jó:

- 4-6-os villamos
- 4-es metró (M4)
- Számos buszjárat és éjszakai járat
- Közelben piac, bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek

Miért ideális választás?

- Nagyon jó lokáció, keresett környék
- Rendezett ház, barátságos környezet
- Tágas belső tér, galériával
- Könnyen alakítható, befektetésre vagy saját részre is tökéletes

- Kiváló befektetés rövid és hosszú távú kiadásra is
- Első emeleti elhelyezkedés

Az ingatlan egyaránt kiváló lehet fiataloknak, pároknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek, hiszen a környék kifejezetten keresett.

Bár a lakásnak nincs erkélye, a körfolyosón ez az utolsó lakás, így előtte senki nem jár el, és kényelmesen ki lehet helyezni egy kis asztalt vagy virágokat, akár egy mini kültéri pihenősarokként is használható.

A lakás jelenlegi állapotában is költözhető, de igény esetén könnyedén alakítható, modernizálható, így minden adottsága adott, hogy egy igazán egyedi, otthonos tér váljon belőle.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

FOR SALE: Charming Lofted Apartment Just 3 Minutes from Rákóczi Square!

I am offering for sale a bright and spacious 53 m², 1-room apartment with a loft, located on the 1st floor of a well-maintained residential building. The apartment is situated on a quiet, attractive street, yet only a few steps from the vibrant city center.

The property has excellent features: the high ceilings and the loft create a unique atmosphere. The layout is flexible a practical separate bedroom can easily be created, making the space even more functional.

Location & Transportation

Rákóczi Square is just a 3-minute walk away. The area offers outstanding infrastructure and public transport options:

- Tram line 4-6
- Metro line M4
- Several bus and night bus lines
- Nearby market, shops, cafés, and restaurants

- Prime location in a highly sought-after neighborhood
- Well-kept building with a friendly community
- Spacious interior with loft
- Flexible layout perfect as a home or investment
- Excellent opportunity for both short-term and long-term rental
- First-floor location

This property is ideal for young professionals, couples, students, or investors, as the area is highly desirable.

Although the apartment does not have a balcony, it is the last unit on the open corridor, so no one passes in front of it. You can comfortably place a small table or plants there, and even use it as a cosy little outdoor sitting area.

The apartment is move-in ready in its current condition, but it can be easily reconfigured or modernised if desired, offering great potential to create a truly unique and homey living space.