Eladó egy földszinti, 150 m2-es, 4 szobás, 3 terasszal és 430 m2 saját kertkapcsolattal rendelkező villalakás Rózsadombon!
öldszinti, 150 m2-es, 4 szobás, 3 terasszal és 430 m2 saját kertkapcsolattal renmdelkezőú villalakás Rózsadombon!
Budapesten a II. kerületben, a Levél utcában található ez a 1994-ban épült elegáns villaépület, amely a klasszikus, kertes-villás Rózsadomb szívében helyezkedik el. A környék építészeti hangulatát a századfordulós eklektikus villák és lakóépületek határozzák meg.

A villaépület főbb jellemzői:
- Zárt telek: A 1096 m²-es területen öt prémium ingatlan található.
- Parkolás: Az alagsorban 7 parkolóhely, elektromos töltés előkészítéssel.
- Kényelmi szolgáltatások: Tároló helyiség, közös kerékpártároló, gépészeti és elektromos helyiségek. Lift a pinceszintről a felsőbb szintekre.

Környezetbarát közlekedés:
- Közösségi közlekedés: Közvetlen kapcsolat a hálózathoz.
- Kerékpárosbarát: Biztonságos kerékpártárolók.
- Mélygarázs: Elektromos töltőállomás kiépítési lehetőséggel.

Hosszú távú fenntarthatóság és életminőség:
- Energiatakarékos megoldások: Hőszivattyúk, mennyezeti- és fal fűtés/hűtés.

- Zöldterület: Gondosan megtervezett kertkoncepció.
- Kikapcsolódási lehetőségek: Közvetlenül az otthon közelében.

Magas minőségű lakóterek modern kényelemmel, a városhoz közel, zöld övezetben:

A Lakások műszaki paraméterei:
- Nyílászárók: Internorm KF-410 (home pure) ablakok, KS-430 típusú emelő-tolóajtók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel.
- Biztonság: HÖRMANN THERMO46 biztonsági bejárati ajtó.
- Burkolatok: Mirage Norr és Marazzi Lume kerámia lapok a vizes helyiségekben, Befag Nordic szalagparketta a lakás többi részén, WPC burkolatú teraszok és erkélyek.
- Melegvíz: Hőszivattyús rendszerrel kapcsolt 500 literes HMV tároló, 3kW-os elektromos fűtőszállal.

- Fűtés és hűtés:Levegő/víz hőszivattyús rendszer, mennyezeti fűtés-hűtés, elektromos padlófűtés és törülköző szárítós radiátor a vizes helyiségekben.

Az ingatlanhoz opcionálisan 1 vagy 2,  mélygarázsban található parkoló megvásárolható, 10 millió forint  /  garázshely áron, továbbá egy 5,3 m2-es tároló megvételére van még lehetőség, melynek vételára 4,8 millió forint.

További részletekért és megtekintésért keressen bizalommal! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy Ön is része lehessen Rózsadomb elit lakóközösségének egy gyönyörű, modern villalakásban!