(English version below)

Jó bornak nem kell cégér ez az ingatlan önmagáért beszél, ha értékálló lokációt és biztonságos befektetést keres.

A Városliget közvetlen szomszédságában eladóvá vált egy 31 négyzetméteres, földszinti, belső udvarra néző lakás egy rendezett, 3 emeletes társasházban. Az udvari tájolásnak köszönhetően a nagyforgaalmú város kellős közepén is garantált a csend és a nyugalom.

Műszaki biztonság és elrendezés:

- Az ingatlan falai körülbelül másfél méteres magasságig szakszerű injektáláson estek át, így a vizesedés kockázata teljesen kizárt, az alapok szárazak és stabilak.
- Az alaprajzi elrendezés praktikus és jól átgondolt: a bejárat a konyhába nyílik, ahonnan közvetlenül elérhető a fürdőszoba és a tágas szoba. A jelenlegi bútorzat és gépesítés megegyezés tárgyát képezi, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja a belső tereket. 
- Hűtő-fűtő klíma rendelkezésünkre áll, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet.


Kiváló infrastruktúra és élhető környezet:

A környék ellátottsága és hangulata párját ritkítja. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra élelmiszerboltok, gyógyszertárak, iskolák és szolgáltatók sora mindössze néhány lépésnyire található.
A felsőoktatási intézmények, különösen az Állatorvostudományi Egyetem közelsége miatt a környék rendkívül vonzó a fiatalok és egyetemisták körében, ami hosszú távon is garantálja az ingatlan könnyű és stabil kiadhatóságát.


Zöldövezet és közlekedés:

A megújult Városliget mindössze pár perces sétával elérhető, páratlan lehetőséget biztosítva a mindennapi sportoláshoz, sétákhoz, kulturális és szabadidős programokhoz.
A lokáció közlekedési szempontból is elsőrangú: a város szinte bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető, emellett a belföldi és a nemzetközi utazási kapcsolatok is pillanatok alatt elérhetők innen.


Tökéletes választás első lakásnak, egyetemisták számára, vagy értékálló, azonnal hasznosítható befektetésként.


Teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére: megbízható ügyvédi háttérrel, hitelügyintézéssel és professzionális szakmai koordinációval kísérjük végig a teljes vásárlási folyamatot.

Önnek is van eladó ingatlana? Keressen bizalommal értékesítését tapasztalt szakmai háttérrel és célzott piaci stratégiával kezeljük.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését a lakás megtekintése céljából!

Good wine needs no bushthis property truly speaks for itself if you are seeking a resilient location and a secure investment.

Situated right next to City Park (Városliget), this 31-square-meter, ground-floor apartment facing an inner courtyard is now for sale in a well-maintained, 3-story residential building. Thanks to its courtyard orientation, quiet and tranquility are guaranteed right in the vibrant heart of the city.

Technical Safety and Layout:

- The property's walls have been professionally injected with damp-proof treatment up to approximately 1.5 meters, completely eliminating any risk of moisture and ensuring dry, solid fundamentals.
- The floor plan is practical and thoughtfully designed: the entrance opens into the kitchen, providing direct and convenient access to both the bathroom and the spacious main living area. The existing furniture and appliances are subject to agreement, allowing the new owner to customize the interior to their taste.
- A cooling and heating air conditioning unit is installed, ensuring a comfortable indoor climate year-round.


Outstanding Infrastructure and Vibrant Neighborhood:

The neighborhood offers an exceptional standard of living and an unmatched atmosphere. Everything required for daily lifegrocery stores, pharmacies, schools, and a wide array of local servicesis just a few steps away.

The proximity of higher education institutions, most notably the University of Veterinary Medicine, makes the area exceptionally appealing to students and young professionals, guaranteeing strong, stable, long-term rental demand.


Green Spaces and Seamless Connectivity:

The revitalized City Park is only a short walk away, offering outstanding opportunities for sports, daily walks, cultural events, and outdoor leisure.
The location is top-tier for transportation: almost any point in the city can be reached quickly and conveniently, with swift connections available for both domestic and international travel.


An ideal choice as a first home, student residence, or a high-yield, turn-key investment property.

We offer full-service support throughout the transaction: reliable legal assistance, mortgage management, and professional coordination guiding you every step of the purchasing process.

Do you have a property to sell? Feel free to reach outwe handle sales with proven professional expertise and a targeted market strategy.

If this property caught your interest, please contact me anytime to schedule a viewing.