Hatvan kedvelt, parkos Kastélykert lakótelepén kínálok megvételre egy 64 m²-es, 2. emeleti, erkélyes, háromszobás lakást, saját zárható pincével, rendkívül kedvező fenntartási költségekkel.

Az ingatlan 64 m²-es alapterületű, a társasház második emeletén helyezkedik el, fölötte még egy lakószint található. A rendezett lépcsőházban félszintenként mindössze két lakás található, így a társasház ezen része nem zsúfolt.

A lakásba belépve egy kényelmes, jól használható közlekedőbe érkezünk, amelyből valamennyi szoba, a konyha és a mellékhelyiségek is külön nyílnak, így az otthon elrendezése család számára is praktikus, átjárószoba nincs.

A közlekedőből két nagyobb szoba és egy kisebb félszoba nyílik. Valamennyi helyiség világos, ablakaik a házat körülölelő zöld, parkos területre néznek, ahogyan a konyha ablaka is. A két nagyobb szobában a régebbi parketta jó állapotú, igény szerint felújítható, míg a kisebb szoba parkettájának felújítása már megtörtént.

A tágas konyhában az étkezéshez és a tároláshoz is megfelelő hely áll rendelkezésre, mellette pedig egy külön, szellőzővel ellátott kamra segíti a háztartás mindennapi tárolási igényeit. A lakás egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése: a Kastélykert csendes, zöld környezetében található, az erkélyről lombos fákra, parkos területre nyílik kilátás. A 4 m²-nél nagyobb erkély a konyhából és egy szobából is közvetlenül megközelíthető, így a lakás szerves részeként jól használható.

A fürdőszoba kádas kialakítású és felújított, a WC pedig külön helyiségben kapott helyet, szintén felújított állapotban.

A lakás részben felújított, ugyanakkor vannak olyan műszaki elemei, amelyek korszerűsítése már az új tulajdonosra vár. A fürdőszoba körülbelül másfél éve újult meg, ekkor a vezetékek, a szaniterek és a burkolatok is cserélve lettek. A konyhai burkolat körülbelül két éve készült. Az egyik szobában a parkettát szintén mintegy két éve felújították, a másik két szoba eredeti parkettája pedig megtartható, csiszolással és felületkezeléssel szépen megújítható.

A nyílászárók régebbi, fa szerkezetű ablakok, az üvegrétegek között elhelyezett reluxával. Az elektromos hálózat korszerűsítése még nem történt meg.

A társasház szilikát falazatú, külső homlokzata 8 cm-es hőszigeteléssel ellátott. A lakás fűtését két gázkonvektor biztosítja. Kedvező elhelyezkedésének köszönhetően több oldalról fűtött lakások határolják, ezért energiafelhasználása kifejezetten alacsony: a jelenlegi használat mellett a fűtési költség mindössze kb. 3 000 Ft/hó, a teljes havi rezsi pedig közös költséggel, víz-, villany- és gázfogyasztással együtt kb. 25 000 Ft.

A lakáshoz tartozik továbbá egy kb. 4 m²-es, saját használatú, lefalazott és ajtóval zárható pincerész.

KÖRNYEZET, INTÉZMÉNYEK

A Kastélykert egyik legnagyobb értéke a csendes, parkos, nagy lombos fákkal övezett lakókörnyezet, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények könnyen elérhetők. A közelben üzletek, gyógyszertár, óvodák, általános és középiskolák, gimnázium, valamint kórház és rendelőintézet is megtalálható.

A sportolást kedvelők számára külön előny, hogy a parkban kialakított futókör a ház előtt, az erkély látóterében halad el, így a szabadtéri mozgáshoz gyakorlatilag csak ki kell lépni a házból. Hatvanban emellett uszoda, sportpályák és további szabadtéri sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak.

KÖZLEKEDÉS, MEGKÖZELÍTHETŐSÉG

A város elhelyezkedése autóval és tömegközlekedéssel egyaránt kedvező. Az M3-as autópálya gyorsan elérhető, Budapest mintegy 60 km, így a fővárosba ingázók számára is jó választás lehet. Hatvan jelentős vasúti csomópont, Budapest vonattal is jól elérhető, a városon belüli közlekedést pedig helyi autóbuszjáratok biztosítják.

KINEK AJÁNLOM? FINANSZÍROZÁS

A lakás praktikus elrendezése, három külön nyíló szobája és kedvező fenntartási költségei miatt pároknak, családoknak és minden korosztálynak jó választás lehet, de adottságai és elhelyezkedése miatt befektetési célra is érdemes számításba venni. A 2. emeleti fekvés, a zöldre néző erkély, a saját pince és a jól használható terek hosszú távon is kényelmes, élhető otthont biztosítanak.

Az ingatlan részben már felújított, ugyanakkor további korszerűsítésre is lehetőséget ad, így az új tulajdonos saját igényei és ütemezése szerint alakíthatja tovább.

A vásárláshoz piaci és kedvezményes lakáshitelek, valamint az aktuálisan elérhető támogatott konstrukciók is igénybe vehetők a mindenkori jogosultsági és banki feltételek szerint. A finanszírozási lehetőségek áttekintésében független hitel- és pénzügyi szakértőnk díjmentesen nyújt segítséget.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal, rugalmasan állok rendelkezésére!