Eladó minimalista stílusú modern luxus ikervilla Harsánylejtő 2-es ütemében

Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő negyedének felső részén álló, teljesen berendezett ikervilla fél. Mindkét szintről elvehetetlen örökpanoráma nyílik az Ürömhegyre és a Pilis vonulataira. A beltereket belsőépítészek tervezték, a nemzetközi márkás bútorzat (Natuzzi, B&B Italia, Minotti, Cattelan Italia, Calligaris) a vételár része.

Elrendezés

Hasznos alapterület: 177,86 m² (földszint 105,87 m² + emelet 71,99 m²)
62 m²-es, üvegfelületes amerikai konyhás nappali-étkező, kapcsolódik a dolgozószobához, a master bedroomhoz és a teraszokhoz
4 hálószoba és dolgozószoba, egyedi beépített szekrényekkel
3 fürdőszoba, vendég WC, mosókonyha
Egyedi Cliff konyha Bosch és Samsung gépekkel

Garázs, kocsibeállók

Kétautós udvari parkoló, részben fedett kocsibeállóval (kb. 25 m²)
Kb. 17 m²-es zárt, fűtött garázs, jelenleg házi edzőterem. Kapu/ajtó cserével szobává vagy irodává alakítható.

Kert és wellness

350 m²-es, sövénnyel övezett, teljesen intim udvar öntözőrendszerrel, alpesi gyep és prémium műfű kombinációjával
Közel 90 m² terasz, benne 15 m²-es, négyévszakos, eltolható üvegfalú télikert
Műfüves magánterasz elektromos napellenzővel a master bedroomból és a dolgozószobából
Épített sós vizes medence (távirányítós fedés és világítás) és Wellis jakuzzi.

Gépészet, biztonság

Hőszivattyús padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés H-tarifával, akkumulátoros napelemrendszer, nyáron közel zéró rezsi
Applikációval kezelhető riasztó- és kamerarendszer
Távirányítós redőnyök és szúnyoghálók, okoskapcsolós világítás

Lokáció
A Hármashatárhegy nyugodt, erdős zöldövezetet kínál, friss hegyi levegővel, mégis autóval minden elérhető a közelben, Az Árpád-híd és a GoBuda 8-10 perc, a British School és az AKG max. 10 perc autóval. A környéken magánbölcsődék és óvodák működnek, a Rózsadomb a hegyen át 5-10 perc, a közelben több buszjárat is közlekedik.

Területek: teraszok 73,25 m², kocsibeálló + üvegterasz 40 m², számított összterület 219,8 m².