BUDAPEST SZÍVÉBEN, A DOHÁNY UTCÁBAN ELADÓ EGY AZONNAL KIADHATÓ, TELJESEN FELSZERELT GARZONLAKÁS!

A VII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Dohány utcában kínálunk megvételre egy 30 m²-es, kiváló állapotú, teljesen bútorozott garzonlakást, amely saját részre és befektetésnek is tökéletes választás.

A lakás jelenleg AIRBNB ENGEDÉLLYEL rendelkezik magánszemély nevén, így rövid távú kiadásra is kiváló lehetőség!
A társasház 2010-ben teljes körű felújításon esett át, a lakás felújítása pedig 2012-ben történt meg, mely során:

* víz- és villanyvezeték csere történt
* modern, 2 rétegű üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre
* 25 amperes hálózat és FI-relé került kialakításra
* hűtő-fűtő klíma került beszerelésre
* riasztórendszer lett kiépítve

A 4 méteres belmagasság kellemes térérzetet biztosít, a lakás világos, praktikus elrendezésű és rendkívül otthonos.
A VÉTELÁR TELJES BÚTORZATTAL ÉS GÉPESÍTÉSSEL EGYÜTT ÉRTENDŐ!

A lakás felszereltsége:

* beépített konyha
* sütő
* mosogatógép
* mosógép
* zuhanyzós fürdőszoba
* hűtő-fűtő klíma
* teljes bútorzat

Fenntartási költségek:

* közös költség: 15.200 Ft
* villany: kb. 4-5.000 Ft
* házközponti egyedi fűtés: kb. 10.000 Ft

Az épület rendezett, biztonságos, kamerarendszerrel felszerelt.
Kiváló lokáció, pár perc sétára éttermek, kávézók, egyetemek, tömegközlekedés és Budapest pezsgő belvárosi élete.

NE MARADJON LE ERRŐL A KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉGRŐL!

-

FOR SALE IN THE HEART OF BUDAPEST FULLY FURNISHED STUDIO APARTMENT IN DOHÁNY STREET!

Located in one of Budapests most sought-after central areas, in Dohány Street, we offer for sale a 30 sqm studio apartment in excellent condition, ideal both as a home and as an investment opportunity.

The apartment currently has an ACTIVE AIRBNB LICENSE registered under a private individual, making it an outstanding opportunity for short-term rental business.

The building underwent a complete renovation in 2010, while the apartment itself was fully renovated in 2012, including:

* complete electrical and plumbing replacement
* modern double-glazed windows
* upgraded 25 amp electrical system with safety relay
* heating and cooling air conditioning
* alarm system installation

The impressive 4-meter ceiling height creates a spacious and comfortable atmosphere. The apartment is bright, practical, and very cozy.

THE PURCHASE PRICE INCLUDES THE FULL FURNITURE AND ALL APPLIANCES!

Apartment features:

* built-in kitchen
* oven
* dishwasher
* washing machine
* shower bathroom
* heating/cooling air conditioning
* fully furnished

Monthly costs:

* common cost: 15,200 HUF
* electricity: approx. 45,000 HUF
* central heating with individual metering: approx. 10,000 HUF

The building is well-maintained, secure, and equipped with its own camera system.

Excellent location within walking distance of restaurants, cafés, universities, public transportation, and Budapests vibrant downtown life.

DONT MISS THIS EXCEPTIONAL OPPORTUNITY!

For further information or viewing appointments, feel free to contact me!