Kiadó egy újszerű, modern, erkélyes, 46 m²-es, teljesen berendezett és gépesített lakás a VIII. kerületben, a 2021-ben épült Centropolitan Társasház 3. emeletén, a Bacsó Béla utcában!



ALAPVETŐ PARAMÉTEREK:

Alapterület: 46 m² hasznos lakótér + kényelmes erkélykapcsolat.

Elosztás: Kiváló adottságú, 2 szobás amerikai konyhás elrendezés:

• Tágas, világos amerikai konyhás nappali étkezősarokkal és erkélykivezetéssel
• Külön nyíló, csendes hálószoba beépített tükrös gardróbszekrénnyel
• Hangulatos erkély, amely közvetlenül a nappaliból nyílik
• Modern, zuhanykabinos fürdőszoba törölközőszárító radiátorral és toalettel
• Tágas előszoba beépített előszobaszekrénnyel és tárolóval

Emelet: 3. emeleti elhelyezkedés egy korszerű, liftes új építésű házban.

Állapot: Újszerű, frissen kifestett, kifogástalan műszaki és esztétikai állapotú otthon.

Felszereltség és berendezés: Teljeskörűen bútorozott és minőségi gépekkel felszerelt:

• Gépesített konyha: beépített sütő, kerámia főzőlap, elszívó, mikrohullámú sütő, nagyméretű hűtőszekrény fagyasztóval
• Konyhai felszereltség: A konyha a beépített nagygépeken felül a mindennapi élethez szükséges teljes alapeszköztárral is felszerelt (tányérok, poharak, evőeszközök, lábasok stb.), így valóban azonnal használatra kész.
  
• Nappali: kényelmes sarokkanapé, dohányzóasztal, TV-állvány, síkképernyős TV, étkezőasztal székekkel, fali dizájn fa lamella panel
• Hálószoba: kényelmes franciaágy matraccal, éjjeliszekrények, plafonig érő tükrös tolóajtós gardrób
• Előszoba: praktikus méretre szabott cipős- és kabáttároló bútor

Klimatizálás: A nappaliban felszerelt modern hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

Költözés: Azonnal költözhető állapotban várja megbízható bérlőjét.

BÉRLÉSI FELTÉTELEK:

Kaució: A lakásra 2 havi lakásbérleti díjnak megfelelő összeg, a teremgarázs-beállóra pedig 1 havi garázsbérleti díj kaucióként fizetendő a szerződéskötéskor.

Kötelező garázsbérlés: A mélygarázsban található kényelmes parkolóhely bérlése a lakáshoz kötelező (40 000 Ft/hó).

Bérleti időtartam: Hosszú távra kiadó, a minimális bérleti idő 18 hónap.

Szerződéskötés:

• Közjegyzői okirat nem elvárás, a bérlés két tanús magánokirattal történik.Közjegyzői okirat nem elvárás, a bérlés két tanús magánokirattal történik.
• Párok vagy több felnőtt költözése esetén minden beköltöző személy önálló szerződő félként szerepel a szerződésben.
• Átadási feltételek és leltár: A lakás és annak teljes bútorzata, valamint gépparkja tételes leltár alapján, jegyzőkönyvvel kerül átadásra.
• Gyermek- és kisállatbarát otthon: Családok, kisgyermekek és kisállatok egyaránt szívesen látottak a legfőbb és egyetlen elvárás a tisztaság, a rend és az igényes, gondos odafigyelés az ingatlan állapotára.

KÖRNYÉK:

Elhelyezkedés: Budapest VIII. kerület, Bacsó Béla utca a folyamatosan szépülő és modernizálódó belső pesti negyed egyik csendes utcája.

Közlekedés: Kiváló közlekedési infrastruktúra a közelben:

• Blaha Lujza tér és Rákóczi tér sétatávolságra (M2-es és M4-es metróvonalak)
• A Nagykörúton éjjel-nappal közlekedő 4-es és 6-os villamosok pár perc alatt elérhetők
• Számos busz- és trolijárat biztosít gyors eljutást a város bármely pontjára

Infrastruktúra: Pár lépésen belül élelmiszerüzletek, pékségek, kávézók, edzőtermek, gyógyszertárak, valamint kulturális intézmények találhatók; a Corvin-negyed és a belvárosi sétálóutcák is kényelmesen megközelíthetők.

MŰSZAKI RÉSZLETEK ÉS TÁRSASHÁZ:

Épület: 2021-ben átadott, energiatakarékos Centropolitan Társasház.

Társasházi háttér: Új építésű, rendezett jogi háttérrel és átlátható működéssel rendelkező lakóközösség, modern liftes lépcsőház.

Nyílászárók és szigetelés: Korszerű, kiváló hang- és hőszigetelésű többrétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel ellátva.

Hűtés és fűtés: A melegről házközponti fűtés gondoskodik, ami hűtő-fűtő klímával egészül ki.

Parkolási lehetőség: A ház biztonságos mélygarázsában kényelmes gépkocsibeálló bérelhető havi 40 000 Ft-ért.



MIÉRT EZ A LAKÁS?

Valódi bőröndös beköltözés: A friss festésnek, a prémium bútorzatnak és a teljes körű gépesítésnek köszönhetően Önnek csak a személyes holmijait kell hoznia.

2021-es építésű, prémium környezet: Az újszerű ház nemcsak alacsony fenntartási költséget és kiváló szigetelést garantál, hanem tiszta, rendezett és igényes lakókörnyezetet is.

Külön nyíló háló és erkély: A funkcionálisan szétválasztott élettér ideális nyugalmat biztosít egyedülállóknak vagy pároknak, az erkély pedig tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy esti kikapcsolódásra.

Garantált parkolás: A belváros közelségében ritka kincs a helyben bérelhető mélygarázsbeálló, amivel elkerülhető az utcai parkolóhely-keresés stressze.



Ha egy igényes, modern és azonnal költözhető új építésű otthont keres kiváló közlekedés mellett, keressen bizalommal a megtekintés időpontjáért!