---------English below------------------------------------------------------------------------------------

Balatonboglár kedvelt részén, a vízpart közelében kínálunk eladásra egy modern, belső kétszintes, 84 m²-es lakást, amelyhez további 64 m² terasz és saját parkoló tartozik!

Az ingatlan egy 2022-ben épült, rendezett társasházban található, mindössze nyolc lakással, így csendes és exkluzív környezetet biztosít. A lakás alsó szintjén három külön nyíló hálószoba, egy fürdőszoba, valamint tároló és terasz kapott helyet. Az emeleten egy napfényes nappali, étkező-konyha és vendégmosdó található, amely a praktikus és a modern otthonosságot  tükrözi.

A lakás műszaki felszereltsége a mai kor igényeihez igazodik: elektromos padlófűtés, klimatizált helyiségek, szúnyoghálóval és motoros redőnnyel felszerelt nyílászárók. A redőnyök automatizált szélérzékelővel működnek, a biztonságról pedig szünetmentes tápegységre kötött riasztórendszer gondoskodik. A lakás teljes körűen wifiről vezérelhető, legyen szó a világításról, a klímáról vagy a redőnyökről.

A tágas teraszról és az emeleti ablakokból páratlan panoráma nyílik a Balatonra és a Badacsonyra. Balatonboglár népszerű strandja és számos szabadidős lehetőség hajózás, kilátó, vidámpark, kerékpárutak és kirándulóhelyek mindössze néhány perc sétával elérhetők.

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, a berendezési tárgyak megbeszélés tárgyát képezik.

Amennyiben szeretne egy exkluzív, modern otthont a Balaton partján, kérem keressen bizalommal!

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

For sale in Balatonboglár, close to the waterfront, a modern two-storey apartment of 84 m² with an additional 64 m² terrace and private parking space!

The property is located in a residential building built in 2022, with only eight apartments, offering a quiet and exclusive environment. On the lower floor you will find three separate bedrooms, a bathroom, a storage room and a terrace. The upper floor features a bright living room, dining area with kitchen, and a guest restroom, all designed with practicality and modern comfort in mind.

The apartment is fully equipped with up-to-date technical solutions: electric underfloor heating, air conditioning in every room, insect screens and motorized shutters on the windows. The shutters are automated with wind sensors, while security is ensured by an alarm system connected to an uninterruptible power supply. The entire home can be controlled via Wi-Fi, including the lighting, air conditioning and shutters.

From the spacious terrace and upstairs windows, you can enjoy a breathtaking panorama of Lake Balaton and Badacsony. Balatonboglárs popular beach and numerous leisure opportunities boating, lookout tower, amusement park, cycling routes and hiking trails are just a few minutes walk away.

The property is free of encumbrances, immediately available, and furnishings are subject to agreement.

If you are looking for an exclusive, modern home at Lake Balaton, please feel free to contact me!