Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, tulajdoni lapon 55 m²-es (valóságban 59 m² alapterületű), teljesen felújított lakás a Vámház körút hangulatos környezetében, a Nagyvásárcsarnok szomszédságában. Az ingatlan egy rendezett, lift nélküli társasház első emeletén található. Bár az ablakok a belső udvarra néznek, a lakás kifejezetten világos, mivel az épületnek mindössze egy szintje van a lakás felett.
A lakás elrendezése praktikus és kényelmes: egy tágas étkezős konyha, két külön nyíló szoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba (WC-vel egyben) alkotja a teret. A tulajdoni lap szerinti területen felül további 4 m² áll rendelkezésre, amely tökéletesen funkcionálhat gardróbként, tárolóként, kamraként, de akár egy egyszemélyes hálófülkeként is. A 3,9 méteres belmagasságnak köszönhetően egy kényelmes fekvőgaléria is kialakításra került.
Az ingatlan az elmúlt időszakban jelentős felújításon esett át: új bejárati ajtót kapott, a belső ajtókat frissen festették, a fürdőszoba és a konyha teljesen megújult, a kisszobában pedig új padlóburkolatot fektettek le. A nagy szobában hő- és hangszigetelt fal került kialakításra, biztosítva a zavartalan pihenést. A fűtésről modern gázcirkó gondoskodik, a lakás tájolása dél-nyugati. A társasházban az Airbnb tevékenység nincs tiltva, így az ingatlan kiváló befektetési lehetőség is egyben. A belső udvar tervezett felújítása tovább emeli az épület színvonalát.
A környék közlekedése és infrastruktúrája egyedülálló, minden szükséges szolgáltatás és tömegközlekedési eszköz (M4-es metró, villamosok) karnyújtásnyira érhető el.
További információért és a megtekintéssel kapcsolatos kérdésekkel várom szíves hívását!
Per ulteriori informazioni potete contattarmi telefonicamente o via email!

For Sale: Renovated 59 m² Apartment in the Heart of Budapest
Located just steps from Vámház körút, this bright, quiet apartment (55 m² on paper, 59 m² floor area) is a rare find. Situated on the 1st floor of a well-maintained building, the property has been fully renovated, featuring soundproof walls, new doors, and modern kitchen and bathroom facilities.
Key Features:
Spacious Layout: Large kitchen-dining area plus two separate rooms.
High Ceilings: 3.9m ceilings allowed for the addition of a sleeping gallery and a versatile 4 m² storage space.
Location: Excellent connectivity with Metro M4 and major public transport lines nearby.
Investment Potential: Short-term rentals (Airbnb) are permitted, making this an ideal investment opportunity.
Please contact me for further details or to schedule a viewing.