(English description below)

Prémium minőségben felújított lakás a Dohány utca elején, galériával és kiváló belvárosi elhelyezkedéssel!

A Dohány utca elején, a Zsinagóga közelében kínálunk megvételre egy 2024-ben teljes körűen, magas minőségben felújított, nyugati tájolású lakást egy liftes, rendezett és karbantartott társasház második emeletén.
Az lakás tulajdoni lap szerinti alapterülete 72 m², amelyet egy körülbelül 16 m²-es beépített galéria egészít ki, így a ténylegesen használható alapterület megközelítőleg 88 m². A 3,62 méteres belmagasság, a praktikus elrendezés és a galériás kialakítás tágas, jól kihasználható életteret biztosít.

Elosztás:
Amerikai konyhás nappali
2 jó méretü hálószoba
Körülbelül 16 m²-es galéria az egyik hálószoba felett
Fürdőszoba
Külön WC
Gardrób
Mosókonyha

Prémium műszaki tartalom és felújítás:
A lakás 2024-ben teljes körű felújításon esett át, amely során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyaghasználatra és a korszerű műszaki megoldásokra.
A felújítás során új konyhabútor és konyhagépek kerültek beépítésre, megújultak a burkolatok, valamint a teljes elektromos hálózatot lecserélték. A rendelkezésre álló elektromos kapacitás 3×32 A.
A komfortérzetről gáz-cirkó fűtés, a hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés, valamint 3 klímaberendezés gondoskodik, amelyek a hálószobákban és a konyhában biztosítják a kellemes hőmérsékletet.

Társasház és környék:
Az épület rendezett, jó állapotú és lifttel rendelkezik. A ház karbantartott, a lakóközösség remek, a bejárat kulccsal is nyitható.
A lokáció különösen kedvező: a Dohány utca eleje, a Zsinagóga és a belváros közelsége számos éttermet, kávézót, üzletet és kulturális lehetőséget kínál. A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően Budapest fontosabb pontjai gyorsan és kényelmesen elérhetők.

Költségek:
Közös költség: 18 700 Ft/hó

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a belváros szívében keresnek magas minőségben felújított, modern, jól kihasználható lakást, ahol a minőségi műszaki tartalom, a galériás kialakítás és a kiváló elhelyezkedés egyszerre jelent értéket.
A képek a lakás valós állapotát mutatják!

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Premium Renovated Apartment at the Beginning of Dohány Street, with a Mezzanine and an Excellent Central Location!

Located at the beginning of Dohány Street, close to the Great Synagogue, this west-facing apartment was fully renovated to a high standard in 2024. It is situated on the second floor of a well-maintained residential building with a lift.
The apartment has an official floor area of 72 m² according to the title deed, complemented by an approximately 16 m² built-in mezzanine, bringing the total usable area to around 88 m². The 3.62-metre ceiling height, practical layout and mezzanine design create a spacious and versatile living environment.

Layout:
Open-plan kitchen and living room
2 generously d bedrooms
Approximately 16 m² mezzanine above one of the bedrooms
Bathroom
Separate toilet
Walk-in wardrobe
Laundry room

Premium Features and Renovation:
The apartment underwent a complete renovation in 2024, with particular attention paid to high-quality materials and modern technical solutions.
The renovation included a new fitted kitchen and kitchen appliances, new flooring and finishes, and the complete replacement of the electrical system. The available electrical capacity is 3 × 32 A.
Comfort is ensured by a gas-fired central heating system, underfloor heating beneath the tiled floors, and three air-conditioning units located in the bedrooms and kitchen.

The Building and Surrounding Area:
The building is well-maintained, in good condition and equipped with a lift. It has a pleasant residential community, and the main entrance can also be opened with a key.
The location is particularly attractive. Situated at the beginning of Dohány Street, close to the Great Synagogue and the city centre, the apartment offers easy access to numerous restaurants, cafés, shops and cultural attractions. Excellent public transport connections make it easy to reach other parts of Budapest quickly and conveniently.

Monthly Costs:
Common charges: HUF 18,700 per month

This apartment is an ideal choice for anyone looking for a modern, high-quality renovated home in the heart of Budapest, combining excellent technical features, a practical mezzanine layout and a sought-after central location.

The photographs show the apartment's actual condition!

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me!