Napos, erkélyes, zöld parkra néző, kiváló elrendezésű lakás eladó Zuglóban  befektetésnek vagy első otthonnak is kiváló

Különleges előnye, hogy bár frekventált helyen helyezkedik el, mégis csendes és nyugodt: az épület előtt előkert található, a magas emeletnek és a kedvező tájolásnak köszönhetően pedig a lakás kifejezetten világos és élhető. A nappaliból nyíló 5 m2-es erkélyről zöld fás parkra néző panoráma tárul elénk, amíg a szem ellát.

Az ingatlan jelenlegi elrendezése:
- két nagy méretű, külön nyíló szoba,
- délnyugati fekvésű, napfényes nappali,
- erkély zöld, fás parkra néző kilátással,
- ablakos konyha,
- ablakos, kádas fürdőszoba új bojlerrel,
- külön WC,
- praktikus spájz.

A kiváló alaprajznak köszönhetően átalakítási lehetőség is rejlik benne, akár plusz félszoba is kialakítható.

Azonnal költözhető vagy könnyen és stabilan kiadható diákok számára a két külön nyíló szoba miatt.

A lakás elhelyezkedése befektetési szempontból is kiváló: a közelben található a Budapesti Metropolitan Egyetem campusa, valamint több nagy budapesti egyetem és főiskola is gyorsan elérhető tömegközlekedéssel.

A fűtése konvektoros, a fenntartási költségek kedvezőek.

A lakás 3. emeleti, lift nélküli 4 emeletes társasházban található.

A környék közlekedése kiemelkedően jó: 3-as, 62-es villamos, 32-es, 124-es busz, több troli- és éjszakai járat, metró (M2), HÉV (H8-9).
Az Örs vezér tere pár megálló, a Keleti Pu és a belváros is gyorsan elérhető. 

A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: bevásárlási lehetőségek, IKEA, Árkád, Sugár, Bosnyák téri piac, gyógyszertár, éttermek, kávézók, posta, orvosi rendelő.

A ház mellett parkoló, fizető övezetben, a túloldalon ingyenesen megoldható.

Közös ktg.: 15.000 Ft/hó

Rezsi: mérőórák alapján fizetendő (villany, víz, gáz)

Extra lehetőség: 

A lakáshoz külön megvásárolható egy 20 m2-es tároló is, amely akár irodának, műhelynek vagy kisebb üzlethelyiségnek is kialakítható. Külön helyrajzi számon szerepel és utcai bejárat nyitható. Irányára: 10 millió Ft.

Az ingatlan gyorsan birtokba vehető és alkalmas a 3%-os hitel igénybevételére is.

Ritka lehetőség Zuglóban: világos, erkélyes, jól alakítható lakás kiváló lokációval és remek kiadhatósággal.