Debrecen kedvelt részén, a Nagyerdő szélén kínálok eladásra egy 57 nm lakóterületű, + 4,5 nm-es lodzsával rendelkező,

Az ingatlan egy 4 emeletes társasházban található, amely 2026-ban teljes körű felújításon esett át,

így biztosítva a lakók számára a modern és energiatakarékos életvitelt.

A társasház főbb jellemzői: 
-  2026-ban komplex felújítás és korszerűsítés történt 
-  az épület új külső hőszigetelő vakolatot kapott a jobb energiahatékonyság érdekében
-  a pince- és tetőszigetelés is teljes körűen felújításra került
-  a lépcsőházban új nyílászárók kerültek beépítésre
-  a lépcsőházban az elektromos hálózat korszerűsítése is megtörtént

Az ingatlan főbb jellemzői: 

-  tégla építésű épületben található

-  magasföldszinti elhelyezkedés

-  57 nm lakóterület + 4,5 nm lodzsa

-  kényelmes méretű étkező-konyha

-  jól berendezhető, nagy méretű szobák 

-  gépesített konyhabútor

-  K-NY-i tájolásának köszönhetően egész nap gyönyörű napfényes a lakás

-  kétrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, melyekben 2026-ban az üvegek cserélve lettek,

   argongázzal töltött hőszigetelt üvegezésre a kiváló hő- és hangszigetelésért

-  2023-ban nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma került beszerelésre

-  2024-ben új Ariston 80 literes villanybojler került beszerelésre (nappali áramról van üzemeltetve)

-  2024-ben a fűtésrendszer is korszerűsítésre került, MIKA-6 kazán lett beépítve

-  a szobákban és a folyosón padlófűtés lett kiépítve, a konyhában és fürdőszobában pedig radiátoros hőleadók kerültek felszerelésre

-  a nagy teljesítményű fogyasztók (klíma, bojler, főzőlap, sütő) külön, megfelelően méretezett áramkörökről üzemelnek (2024)

-  2026-ban egyfázisú 32 Amperes villamos hálózat került kiépítésre (új lakáselosztó tábla került felszerelésre)

-  fő FI-relé a teljes hálózat védelmére,  villanybojler külön FI-relével védett

-  összesen 8 külön kismegszakítóval ellátott áramkör biztosítja  a lakás biztonságos működését

-  az utcában a parkolás ingyenes

-  a közelben található bolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, benzinkút, valamint a buszmegálló is mindössze 5 perces sétára van

-  a vételár a teljes bútorzatot tartalmazza 

-  az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek

-  rövid időn belül birtokba vehető

Elhelyezkedésének és belső kialakításának köszönhetően Ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen
fogadom hívását.

Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában!
Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét!
Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!
www.dh.hu