Budapest XVII. kerületének frekventált részén, a Cinkotai úton, buszmegálló közvetlen közelében kínálunk bérbeadásra modern, új építésű irodaterületeket.

Az 1. szinten elhelyezkedő, összesen 361,5 m²-es irodatér rugalmasan alakítható, így a bérlők igényeinek megfelelően különböző méretű irodák és tárgyalók kialakítására is lehetőséget biztosít. A világos, jól átgondolt belső terek kellemes és hatékony munkakörnyezetet teremtenek, így az ingatlan kiváló választás kisebb és nagyobb vállalkozások számára egyaránt.
Az épület korszerű műszaki tartalommal rendelkezik, hűtő-fűtő klímával felszerelt, energiahatékony kialakításának köszönhetően pedig kedvező üzemeltetési költségekkel működtethető.

Főbb jellemzők
361,5 m² összterület
Egy szinten elhelyezkedő irodatér
Rugalmasan alakítható irodaméretek
Világos irodák és tárgyalók
Új építésű, modern irodaház
Hűtő-fűtő klímarendszer
Kedvező üzemeltetési költségek
Közös tároló használati lehetőség
15 db felszíni parkolóhely bérelhető, 12.000 Ft + ÁFA / hó / parkolóhely
Kamerarendszerrel védett telephely
24 órás portaszolgálat
Sorompóval ellenőrzött beléptetés
Buszmegálló közvetlen közelében

A bérleti díj és a parkolóhelyek díja nettó összegben értendő, emellett euróban történő fizetésre is lehetőség biztosított.

Az ingatlan kiváló választás irodai, adminisztratív vagy szolgáltató tevékenységet végző vállalkozások számára, ahol fontos a modern munkakörnyezet, a biztonság, a jó megközelíthetőség és a rugalmas bérleti lehetőség.

Modern office space is available for lease in a newly built office building located on Cinkotai Road in Budapest's 17th District, close to public transportation and easily accessible from all parts of the city.

The property offers 361.5 m² of office space on a single floor, with flexible layouts that can be adapted to meet the requirements of businesses of various s. Bright interiors and contemporary design provide an efficient and comfortable working environment.
The building is equipped with a heating and cooling air-conditioning system and has been designed with energy-efficient solutions, resulting in low operating costs.

Key Features
361.5 m² office space on one floor
Flexible office layouts
Bright offices and meeting rooms
Newly built modern office building
Heating and cooling air-conditioning system
Low operating costs
Shared storage room available
15 outdoor parking spaces available for HUF 12,000 + VAT/month/parking space
CCTV-secured premises
24-hour reception and security service
Barrier-controlled access
Bus stop within walking distance

The rental fee and parking charges are quoted net of VAT, and payment in EUR is also available.

This property is an excellent choice for companies seeking modern office, administrative, or service premises in a secure, well-connected location with flexible leasing options.