ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ IPARI TELEPHELY ELADÓ GYÁLON KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, KOMOLY MŰSZAKI TARTALOM!

Ha vállalkozásának olyan telephelyet keres, amely modern, azonnal használatba vehető, jól megközelíthető és hosszú távon is értékálló, ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Gyál, az M0 és M5 autópályák csomópontjának közvetlen közelében, kiemelkedően jó közlekedési adottságokkal. A telephely össztömeg-korlátozás nélkül megközelíthető, így akár nagyobb tehergépjárművek és fuvarozási tevékenység számára is ideális választás.

A TELEPHELY FŐBB ADATAI

2750 m²-es, teljesen bekerített telek
2024-ben épült, új építésű csarnok
Összesen 760 m² bruttó szintterület
640 m²-es ipari csarnok
120 m²-es beton galériás terület, amely jelenleg lakásfunkciót kapott
67 méteres belmagasság
Acélvázas szerkezet
Modern szendvicspaneles kivitelezés
Pormentes ipari beton aljzat

KIVÁLÓ LOGISZTIKAI ADOTTSÁGOK

A csarnokban összesen 6 db ipari kapu található:

3 db 4 × 4,5 méteres
3 db 3 × 3,5 méteres

A kialakításnak köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas lehet többek között raktározásra, logisztikára, gyártásra, szerviztevékenységre, kereskedelmi vagy szolgáltató célokra.

MŰSZAKI TARTALOM

100 mm-es oldalfali szendvicspanelek
120 mm-es tetőpanelek
Pormentes ipari betonpadló
67 méteres belmagasság
3 × 32 A ipari elektromos betáp
Víz
Csatorna

ÖVEZETI BESOROLÁS

Az ingatlan gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetben, GKSZ-6 övezeti besorolással található.

KINEK LEHET IDEÁLIS?

Olyan vállalkozásoknak, akik egy saját tulajdonú, modern és azonnal használható telephelyet keresnek kiváló közlekedési kapcsolatokkal, legyen szó logisztikáról, raktározásról, gyártásról, kereskedelemről vagy szolgáltatásról.

M0 + M5 közelében
2024-es építés
760 m² épület
2740 m² telek
Kulcsrakész állapot
Ipari áram
Össztömeg-korlátozás nélküli megközelíthetőség

Egy ilyen adottságú telephely nem egyszerűen egy épület hanem egy kész infrastruktúra vállalkozása következő szintjéhez.