Kiváló befektetési lehetőség Létavértes szívében:

    Lakóparknak

    Logisztikai központnak

    Oktatási, szociális vagy egészségügyi központnak

    Szolgáltató központnak

    Élelmiszeripari vagy könnyűipari üzemnek

    Raktárbázisnak

Az ingatlan Létavértes legforgalmasabb főútja mentén helyezkedik el, közvetlenül a romániai Székelyhíd felé vezető határátkelő útvonalon. A település szabad vállalkozási zónának minősül, így kiemelt fejlesztési és adókedvezmények érhetők el a beruházók számára.

    Debrecen: 25 km

    Román határ: 8 km

    M35 autópálya: 27 km

    Debreceni Nemzetközi Repülőtér: 29 km

    CATL gyár: 27 km

    BMW Gyár, Debrecen: 30 perc autóval

    Autóbuszmegálló: közvetlenül az ingatlan előtt

Infrastruktúra és közművek

    Áram: 3x230/400V, 3x120A (bővíthető)

    Gáz: 36 m³/óra

    Ivóvíz: városi hálózati kapcsolat (50 mm átmérőjű csövön), kapacitásprobléma nincs

    Csatorna: városi hálózati kapcsolat

    Fúrt kutak: 2 db

    Kamerarendszer: HIKVISION IP

Telek adottságai

    Belterület

    Saroktelek (80% beépíthetőség), szabálytalan négyszög alakú

    Körbekerített: beton, vas és fémháló kerítéssel

    Kapuk: 3 tehergépjármű-behajtó, 1 személyi bejáró

    Gépjárművel körbejárható

    5 db áruhordásra alkalmas bejárat az épületbe

    Külső parkolási lehetőség mindkét utcafronton

    Reklámtábla bérbeadási lehetőség (élő szerződéssel)



Adózási előnyök

    Helyi iparűzési adó mértéke: 1,9%

    Építményadó-mentes (növénytermesztésre szolgáló építményként nyilvántartva)



Az ingatlan irányára: 220 M Ft + Áfa

Az ingatlan a tulajdonos kft-vel együtt is eladó.