IP061207
Kiadó
Telephely
Új
875 000 Ft
9144 Kóny , KÓNYBAN KIADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSARNOK IRODÁVAL, MUNKÁSSZÁLLÁSSAL
728 m²
3 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
ÚJÉPÍTÉSŰ IPARI TELEPHELY KIADÓ KÓNYBAN M85 KÖZELÉBEN, KIVÁLÓ LOGISZTIKAI ADOTTSÁGOKKAL!
Gyártásra, raktározásra, logisztikára vagy vállalkozás telephely céljára keres jól megközelíthető, korszerű telephelyet? Ezt az ingatlant érdemes megnéznie!
Kónyban, a József Attila utcában, az M85-ös autóút közvetlen közelében, 2025-ben épült, újépítésű, A+ energetikai besorolású ipari telephely kiadó.
A körbekerített, 1853 m²-es telephelyen található egy nagy belmagasságú, korszerű ipari csarnok, valamint a hozzá kapcsolódó iroda- és szociális helyiségek. Az ingatlan kialakítása kiválóan alkalmassá teszi gyártási, raktározási és logisztikai tevékenységre, miközben az irodai és dolgozói háttér is megfelelően biztosítható.
A csarnok főbb jellemzői:
569 m²-es ipari csarnok
átlagosan 5,5 méteres belmagasság
ipari áram, gyártási tevékenységhez is megfelelően
simított betonpadló
LED világítás
3 db 3,5 × 4,5 m-es, valamint 1 db 4 × 4,5 m-es szekcionált kapu
30-as téglafal
15 cm EPS hőszigetelés
hőszigetelt szendvicspanel tető
személyautók és teherautók parkolása a csarnok mellett megoldott
Iroda és szociális helyiségek
A telephelyhez 159 m² iroda- és szociális helyiség kapcsolódik, amelyben többek között előtér, iroda, tárgyaló, mosdók, WC, öltöző és zuhanyzó is kialakításra került.
Az irodai rész hőszivattyús padlófűtéssel rendelkezik.
Külön előny, hogy az emeleti szinten 3 különálló szoba is rendelkezésre áll, amelyek megfelelő kialakítás esetén akár a munkavállalók elszállásolására is használhatók. Ez különösen érdekes lehet olyan vállalkozások számára, amelyek távolabbról érkező munkatársakkal dolgoznak.
Kiváló elhelyezkedés
A telephely közvetlenül a vasút mellett, az M85-ös autóút közelében helyezkedik el, így Győr, Csorna, Sopron és az ország nyugati része is könnyen elérhető. A tehergépjárműves megközelítés és a helyszíni parkolás egyaránt biztosított.
Az ingatlan ideális lehet többek között:
gyártó-, összeszerelő-, raktározó-, logisztikai, kereskedelmi vagy egyéb ipari tevékenységet végző vállalkozások számára.
Bérleti feltételek:
Kaució: 2 havi bérleti díj
Minimum bérleti idő: 1 év
Ha vállalkozása számára egy korszerű, újépítésű, jól megközelíthető telephelyet keres, ahol a gyártás, a raktározás, az irodai működés és akár a dolgozók elszállásolása is egy helyen megoldható, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant!
Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért!
Gyártásra, raktározásra, logisztikára vagy vállalkozás telephely céljára keres jól megközelíthető, korszerű telephelyet? Ezt az ingatlant érdemes megnéznie!
Kónyban, a József Attila utcában, az M85-ös autóút közvetlen közelében, 2025-ben épült, újépítésű, A+ energetikai besorolású ipari telephely kiadó.
A körbekerített, 1853 m²-es telephelyen található egy nagy belmagasságú, korszerű ipari csarnok, valamint a hozzá kapcsolódó iroda- és szociális helyiségek. Az ingatlan kialakítása kiválóan alkalmassá teszi gyártási, raktározási és logisztikai tevékenységre, miközben az irodai és dolgozói háttér is megfelelően biztosítható.
A csarnok főbb jellemzői:
569 m²-es ipari csarnok
átlagosan 5,5 méteres belmagasság
ipari áram, gyártási tevékenységhez is megfelelően
simított betonpadló
LED világítás
3 db 3,5 × 4,5 m-es, valamint 1 db 4 × 4,5 m-es szekcionált kapu
30-as téglafal
15 cm EPS hőszigetelés
hőszigetelt szendvicspanel tető
személyautók és teherautók parkolása a csarnok mellett megoldott
Iroda és szociális helyiségek
A telephelyhez 159 m² iroda- és szociális helyiség kapcsolódik, amelyben többek között előtér, iroda, tárgyaló, mosdók, WC, öltöző és zuhanyzó is kialakításra került.
Az irodai rész hőszivattyús padlófűtéssel rendelkezik.
Külön előny, hogy az emeleti szinten 3 különálló szoba is rendelkezésre áll, amelyek megfelelő kialakítás esetén akár a munkavállalók elszállásolására is használhatók. Ez különösen érdekes lehet olyan vállalkozások számára, amelyek távolabbról érkező munkatársakkal dolgoznak.
Kiváló elhelyezkedés
A telephely közvetlenül a vasút mellett, az M85-ös autóút közelében helyezkedik el, így Győr, Csorna, Sopron és az ország nyugati része is könnyen elérhető. A tehergépjárműves megközelítés és a helyszíni parkolás egyaránt biztosított.
Az ingatlan ideális lehet többek között:
gyártó-, összeszerelő-, raktározó-, logisztikai, kereskedelmi vagy egyéb ipari tevékenységet végző vállalkozások számára.
Bérleti feltételek:
Kaució: 2 havi bérleti díj
Minimum bérleti idő: 1 év
Ha vállalkozása számára egy korszerű, újépítésű, jól megközelíthető telephelyet keres, ahol a gyártás, a raktározás, az irodai működés és akár a dolgozók elszállásolása is egy helyen megoldható, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant!
Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért!
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
Nincs megadva
Építés éve:
2025
Fűtés:
Hőszivattyú
Telek:
1853.00 m²
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
