IP045792
Eladó
Fejlesztési terület
Hamarosan jön
Új
999 000 000 Ft
2212 Csévharaszt , Nyáregyházi út
206599 m²
4 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
CSÉVHARASZT 20,66 HEKTÁROS IPARI FEJLESZTÉSI TERÜLET EGYBEN ELADÓ!
BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDAPEST DÉLKELETI TÉRSÉGÉBEN!
Csévharaszton, működő ipari vállalkozások szomszédságában kínálunk megvételre egy összesen 206 599 m²-es (20,66 hektáros) ipari és fejlesztési ingatlanegyüttest.
A projekt három kapcsolódó helyrajzi számból áll, amelyek együttesen kínálnak lehetőséget nagyléptékű ipari, gyártási, raktározási vagy telephelyfejlesztési beruházások megvalósítására.
BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDAPEST DÉLKELETI TÉRSÉGÉBEN!
Csévharaszton, működő ipari vállalkozások szomszédságában kínálunk megvételre egy összesen 206 599 m²-es (20,66 hektáros) ipari és fejlesztési ingatlanegyüttest.
A projekt három kapcsolódó helyrajzi számból áll, amelyek együttesen kínálnak lehetőséget nagyléptékű ipari, gyártási, raktározási vagy telephelyfejlesztési beruházások megvalósítására.
AZ INGATLANEGYÜTTES FELÉPÍTÉSE
- 138 748 m² (13,87 ha) kivett telephely, a projekt fő fejlesztési területe.
- 63 291 m² (6,33 ha) kivett udvar, jelenleg jelentős fás, erdősült terület.
- 4 560 m² kapcsolódó magánút.
Figyelemre méltó ADOTTSÁGOK:
Villamos energia: jelenleg 1,2 MW kapacitáslehetőség, várható további bővüléssel.
Gázellátás: csatlakozási lehetőség a szomszédos BFB Plus Kft. infrastruktúráján keresztül.
Víz- és szennyvízellátás: önállóan megoldandó.
Tisztított szürkevíz: elvezetési lehetőség biztosítható, a szükséges műszaki és engedélyezési feltételek mellett.
Zöldfelületi adottság: a 6,33 hektáros fás terület a teljes ingatlanegyüttes mintegy **30,6%-át** képviseli. Ez jelentős előnyt kínálhat egy egységes fejlesztési koncepció kialakításánál, különösen a zöldfelületi követelmények teljesítésének vizsgálatakor.
A tényleges beépítési lehetőségek és a zöldfelület beszámíthatósága a hatályos övezeti előírások és a tervezett beruházás alapján pontosítandó.
KINEK AJÁNLJUK?
- Ipari ingatlanfejlesztőknek és befektetőknek
- Gyártó- és termelővállalatoknak
- Logisztikai és raktározási vállalkozásoknak
- Nagyobb telephelyet vagy hosszú távú fejlesztési lehetőséget kereső vállalatcsoportoknak
ÉRTÉKESÍTÉSI FELTÉTELEK
Az ingatlanegyüttes elsődlegesen egyben eladó!
Az eladó megfelelő befektetői ajánlat esetén nyitott alternatív tranzakciós konstrukciók megvizsgálására is.
Irányár: 999 000 000 Ft
A komoly érdeklődők részére részletes befektetői dokumentációt biztosítunk, és lehetőséget kínálunk személyes egyeztetésre, valamint helyszíni bejárásra.
20,66 hektár egy projekt, jelentős fejlesztési lehetőségekkel!
- 138 748 m² (13,87 ha) kivett telephely, a projekt fő fejlesztési területe.
- 63 291 m² (6,33 ha) kivett udvar, jelenleg jelentős fás, erdősült terület.
- 4 560 m² kapcsolódó magánút.
Figyelemre méltó ADOTTSÁGOK:
Villamos energia: jelenleg 1,2 MW kapacitáslehetőség, várható további bővüléssel.
Gázellátás: csatlakozási lehetőség a szomszédos BFB Plus Kft. infrastruktúráján keresztül.
Víz- és szennyvízellátás: önállóan megoldandó.
Tisztított szürkevíz: elvezetési lehetőség biztosítható, a szükséges műszaki és engedélyezési feltételek mellett.
Zöldfelületi adottság: a 6,33 hektáros fás terület a teljes ingatlanegyüttes mintegy **30,6%-át** képviseli. Ez jelentős előnyt kínálhat egy egységes fejlesztési koncepció kialakításánál, különösen a zöldfelületi követelmények teljesítésének vizsgálatakor.
A tényleges beépítési lehetőségek és a zöldfelület beszámíthatósága a hatályos övezeti előírások és a tervezett beruházás alapján pontosítandó.
KINEK AJÁNLJUK?
- Ipari ingatlanfejlesztőknek és befektetőknek
- Gyártó- és termelővállalatoknak
- Logisztikai és raktározási vállalkozásoknak
- Nagyobb telephelyet vagy hosszú távú fejlesztési lehetőséget kereső vállalatcsoportoknak
ÉRTÉKESÍTÉSI FELTÉTELEK
Az ingatlanegyüttes elsődlegesen egyben eladó!
Az eladó megfelelő befektetői ajánlat esetén nyitott alternatív tranzakciós konstrukciók megvizsgálására is.
Irányár: 999 000 000 Ft
A komoly érdeklődők részére részletes befektetői dokumentációt biztosítunk, és lehetőséget kínálunk személyes egyeztetésre, valamint helyszíni bejárásra.
20,66 hektár egy projekt, jelentős fejlesztési lehetőségekkel!
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
Nincs megadva
Építés éve:
2000
Fűtés:
Nincs
Telek:
206599.00 m²
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
