Ez az ingatlan tökéletes választás lehet kereskedelmi, logisztikai, szolgáltató vagy gyártó vállalkozások számára, akik modern, alacsony fenntartású  telephelyet keresnek.

Üllő  kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező részén,  600 m²-es telken  bérbeadó  egy 150 m²-es  modern raktárcsarnok, mely egy 50 m²-es irodaépületet is magába foglal.   

Várható átadás: 2026.  Q2 .

Közműellátottság: víz, villany, csatorna !

Kiemelkedő  lokáció és  műszaki tartalom,!


Iroda + csarnok kombináció = sokféle tevékenységre teszi alkalmassá.!



Üllő elhelyezkedése (Budapest közelsége, autópálya, logisztikai csomópont) kiemelten keresetté teszi a kis- és középvállalkozások körében.



Az ingatlan jellemzői:



Korszerű, öntartó IPE 200 acélszerkezet,


10 cm-es PIR tűzálló szendvicspanel falazat,


Fűtött iroda és csarnok, 5 kW-os Fujitsu inverteres klímával,


Napelem kiállás előkészítve,


Modern kamerarendszer és riasztó telepítés,


2 db szekcionált ipari kapu (3×2 m),


Belmagasság: 5,5 méter, ideális raktározáshoz vagy gyártási tevékenységhez.


Irodai rész:



50 m²-es irodaépület nagy ablakokkal,


Teakonyha és mosdó kialakítás,


Opcionálisan további 30 m² tárgyaló vagy iroda kialakítható az emeleti szinten,


Külső környezet:


220 m² térkövezett burkolat,


230 m² rendezett zöldterület.


Az ár nettó ár !



Érdeklődés vagy megtekintési szándék esetén várom hívását, nézzük meg együtt!