IP037490
Eladó
Fejlesztési terület
Hamarosan jön
Új
159 000 000 Ft
2181 Iklad
3000 m²
0 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
KIVÁLÓ LOGISZTIKA, HATALMAS BŐVÍTÉSI POTENCIÁL! Gyártásra és raktározásra alkalmas önálló telephely eladó Ikladon!
Pest megyében, Iklad ipari zónájában eladó egy rendkívül sokrétűen hasznosítható, 12 500 nm-es önálló ipari ingatlan. A telephely elhelyezkedése logisztikailag kifogástalan: az M3-as autópálya lehajtójától mindössze 5 km-re található.
A hatalmas telken jelenleg összesen 3000 nm szintterületű épületegyüttes található, amely az alábbi egységekből áll:
1. Teljeskörűen felújított iroda- és műhelyépület (900 nm)
Kialakítás:: 2 szintes, szintenként 450 nm-es, praktikus elrendezés.
Belmagasság: 3 méter.
Állapot:: A közelmúltban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át.
Műszaki tartalom: 10 cm-es külső hőszigetelés, új, korszerű 3 rétegű nyílászárók, komplett gépészeti modernizáció, valamint energiatakarékos hűtő-fűtő klímaberendezések.
2. Ipari csarnok / Gyártócsarnok (1550 nm)
Szerkezet:: Masszív, betonvázas téglaépület.
Belmagasság: 5 méter (kiválóan alkalmas gyártási tevékenységre vagy polcozott raktározásra).
Elosztás:többnyire egyterű csarnok rendszer, kisebb mellék helyiségekkel.
Állapot: jelenleg teljesen felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját technológiai igényei szerint alakíthatja ki.
Pest megyében, Iklad ipari zónájában eladó egy rendkívül sokrétűen hasznosítható, 12 500 nm-es önálló ipari ingatlan. A telephely elhelyezkedése logisztikailag kifogástalan: az M3-as autópálya lehajtójától mindössze 5 km-re található.
A hatalmas telken jelenleg összesen 3000 nm szintterületű épületegyüttes található, amely az alábbi egységekből áll:
1. Teljeskörűen felújított iroda- és műhelyépület (900 nm)
Kialakítás:: 2 szintes, szintenként 450 nm-es, praktikus elrendezés.
Belmagasság: 3 méter.
Állapot:: A közelmúltban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át.
Műszaki tartalom: 10 cm-es külső hőszigetelés, új, korszerű 3 rétegű nyílászárók, komplett gépészeti modernizáció, valamint energiatakarékos hűtő-fűtő klímaberendezések.
2. Ipari csarnok / Gyártócsarnok (1550 nm)
Szerkezet:: Masszív, betonvázas téglaépület.
Belmagasság: 5 méter (kiválóan alkalmas gyártási tevékenységre vagy polcozott raktározásra).
Elosztás:többnyire egyterű csarnok rendszer, kisebb mellék helyiségekkel.
Állapot: jelenleg teljesen felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját technológiai igényei szerint alakíthatja ki.
3. Szintben megközelíthető pincehelyiség (550 nm)
A telek adottságainak és a terepviszonyoknak köszönhetően a pinceszint közvetlenül, lépcsőzés nélkül, szintben megközelíthető így kiválóan alkalmas plusz raktárnak vagy műhelynek.
Övezeti besorolás és Hatalmas Bővítési Lehetőség!
A terület GIP-1 (Gazdasági, ipari) övezetbe tartozik, amely rendkívül kedvező beépítési paramétereket biztosít a jövőbeli fejlesztésekhez:
Beépítési mód: Szabadonálló
Maximális beépíthetőség:40%
Maximális építménymagasság:14 méter
Minimális zöldfelületi arány: 25%
Legkisebb kialakítható telekméret: 5000 nm
A telek adottságainak és a terepviszonyoknak köszönhetően a pinceszint közvetlenül, lépcsőzés nélkül, szintben megközelíthető így kiválóan alkalmas plusz raktárnak vagy műhelynek.
Övezeti besorolás és Hatalmas Bővítési Lehetőség!
A terület GIP-1 (Gazdasági, ipari) övezetbe tartozik, amely rendkívül kedvező beépítési paramétereket biztosít a jövőbeli fejlesztésekhez:
Beépítési mód: Szabadonálló
Maximális beépíthetőség:40%
Maximális építménymagasság:14 méter
Minimális zöldfelületi arány: 25%
Legkisebb kialakítható telekméret: 5000 nm
Közművek és Infrastruktúra:
Villamosenergia: Saját transzformátor állomás található a telken (az ipari áram jelenleg nincs bekötve, de a kapacitás adott).
Víz és csatorna: Helyi közműtársulástól elérhető és beköthető.
Vízellátás: Saját fúrt kút is rendelkezésre áll a területen.
Villamosenergia: Saját transzformátor állomás található a telken (az ipari áram jelenleg nincs bekötve, de a kapacitás adott).
Víz és csatorna: Helyi közműtársulástól elérhető és beköthető.
Vízellátás: Saját fúrt kút is rendelkezésre áll a területen.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
Nincs megadva
Építés éve:
1960
Fűtés:
Elektromos,Klíma
Telek:
11990.00 m²
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
