Egykori borászati üzem eladó!



Az élelmiszeripari üzem (borászat) a Komárom-Esztergom vármegyei Császár külterületén található.



Környezetében elsősorban mezőgazdasági hasznosítás célú ingatlanok helyezkednek el.



Az üzemben jelenleg szőlőfeldolgozás nem zajlik, csak időszakos bortárolásra hasznosítják.







Az ingatlan kivett üzem megnevezésű. Övezeti besorolása G-2, amely megfelel az ipari funkciónak. A jelenlegi beépítés szabályszerű, s  jelentős fejlesztési potenciállal rendelkezik, mivel a telek mérete lehetővé teszi, hogy további nagyobb alapterületű felépítmény kerüljön rajta elhelyezésre.







A telek  28 462 m2 alapterületű, míg a jelenlegi felépítmények nettó területe 2 698 m2.







Főbb épületei, építményei: két borászati csarnok a vele egybeépített irodaépülettel, feldolgozó épület, porta, tűzivíz tározó, hídmérleg és kerítés











vízellátás:



a volt TSZ major kútjából folyamatosan biztosított, a víziközmű rendszerre történő csatlakozás kiépítésre került, engedélyeztetése folyamatban van;







csatorna:



a kommunális és technológiai szennyvíz befogadására zárt



szennyvíztárolót létesítettek, ahonnan időszakos elszállítás történik. A



csapadékvíz felszíni elszikkasztású, illetve elvezetésű;







földgáz:



kisnyomású betáplálás került kiépítésre. Gázfelhasználók a hőellátó és a technológiai berendezések;







elektromos energia:



középfeszültségű légvezetékes hálózati betápláláson biztosított. A 20/0,4 kV feszültségszintű oszloptranszformátor az ingatlan területén található, a belső elosztás 0,4 kV-os feszültségszinten történik.



Rendelkezésre álló elektromos teljesítmény 3*400 A;







További hasznosítási lehetőségek lehetnek logisztikai jellegű, egyéb üzem, telephely, munkásszállás stb.



A feltűntetett vételárnak Áfa vonzata nincs!









Bővebb információkért várom hívását munkanapokon 8:00-18:00 között, vagy írásos üzenetét.