Raktározásra, ipari termelésre, javító szolgáltatásra, kis- és nagykereskedelmi tevékenység folytatására alkalmas, 2828 nm hasznos területű ipari csarnokok irodákkal, Budapest, X. kerület Jászberényi út közvetlen közelében ELADÓ!

Az ingatlantól a belváros (9 km), Liszt Ferenc repülőtér (12 km) és az M0-s (10km) is könnyen megközelíthető. Kamionok behajtási engedély nélkül használhatják és a vasút is pár száz méterre található, tömeg közlekedéssel (BKV, MÁV, Volán) gyorsan és könnyen elérhető.

A teljesen körbekerített, szilárd burkolattal ellátott, részben parkosított, kamera-riasztó rendszerrel felszerelt telek közel 6000nm. Övezeti besorolása GKSZ-2. Összközműves, 1MW ipari árammal, víz-gáz-csatorna-esővíz elvezetéssel rendelkezik.

Az épület két ütemben, 2017 és 2019 között épült, jelenleg is kiváló állapotú, újszerű. Az épület két szeparálható csarnokrésze (1851 és 772 nm), külön iroda és szociális blokkal (403 nm) felszerelt, egyben és akár külön-külön üzemeltethetők.

Az irodai rész két szinten helyezkedik el, padlófűtéssel, hűtő-fűtő klímákkal, kamera+riasztóval szerelt, teljesen bútorozott, a konyhák és az étkezők gépesítettek. Az alsó szinten található ügyféltér, gyártás-előkészítő, pénztár, irodák (2db), ügyfél mosdó, öltöző, zuhanyzó (2db), dolgozó mellékhelyiségek, étkező konyhával található. A felső szinten klimatizált szerverszoba, irodák (5db), étkező konyhával (2db), öltöző zuhanyzóval, mosdók (2db) találhatók.

Ipari csarnokok 10cm PIR szendvicspanel, vasbeton+ acélgerendás tartószerkezet felhasználásával épültek és 4 db nagyméretű külső ipari kapuval szereltek. A csarnokon belül kialakításra kerültek raktárak (2db), iroda, előkészítő helyiség (2db, az egyik klimatizált), festőkamra (elszívóval, szárítóval), gépészeti helyiség, karbantartó műhely található. Az egyik csarnok egy 5 t teherbírású híddaruval felszerelt.   A csarnokok fűtése feketén sugárzó hőleadó berendezésekkel (6db), míg a szellőztetésük nagy teljesítményű ventilátorral (4db) történik. A csarnokok egész területén sűrített levegős rendszer működik. A világítást indukciós csarnok világítással oldották meg.

További információért keressen bizalommal.

FOR SALE: Industrial Halls with Offices – 2828 sqm – Ideal for Storage, Industrial Production, Repair Services, and Wholesale/Retail Activities – Budapest, District X, Near Jászberényi Road

Excellent Location & Accessibility:
Downtown Budapest: 9 km
Liszt Ferenc International Airport: 12 km
M0 Motorway: 10 km
Trucks can enter without a special permit, and the railway is just a few meters away.
Well-connected by public transport (BKV, MÁV, Volán).
Property Features:
Total area: ~6000 sqm (fully fenced, paved, and partially landscaped)
Utilities: Fully serviced with 1MW industrial electricity, water, gas, sewage, and rainwater drainage.

Construction year: 2017-2019 – modern, excellent condition
Two separable industrial halls: 1851 and  772 sqm, one equipped with a 5-ton overhead crane
Office and social block: 403 sqm
The halls can be operated together or separately.
For more details, feel free to contact us!