IH036855
Eladó
Irodaépület
Új
690 000 000 Ft
1095 Budapest 9. kerület
876 m²
3 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Kivételes megjelenésű, liftes irodaépület eladó a Soroksári úton 876 m², teljes körűen felújítva
A Soroksári út központi szakaszán kínálunk megvételre egy 876 m²-es, belső kétszintes, saját lifttel rendelkező, 2020-ban teljes körűen felújított irodaingatlant, amely kiváló választás lehet saját használatra, vállalati központnak, szolgáltató központnak vagy befektetési célra egyaránt.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nagy utcafronti üvegportál, amely kiemelkedő láthatóságot és reprezentatív megjelenést biztosít. Az alsó szint ügyfélforgalom fogadására kiválóan alkalmas, míg a felső szinten középfolyosós kialakítással több iroda és tárgyaló került kialakításra, köztük mobilfalas megoldásokkal rugalmasan alakítható terek is rendelkezésre állnak.
Az épülethez saját kertrész tartozik, továbbá egy közel 100 m²-es, teljesen száraz és igényesen kialakított pinceszint, amely nemcsak tárolásra, hanem nagyobb meetingek, tréningek vagy rendezvények lebonyolítására is alkalmas.
Igény esetén a berendezés és a bútorzat az adásvétel részét képezheti.
Műszaki adatok
Építés éve:1974.
Vasbeton vázas szerkezet kitöltő falazattal
A Soroksári út központi szakaszán kínálunk megvételre egy 876 m²-es, belső kétszintes, saját lifttel rendelkező, 2020-ban teljes körűen felújított irodaingatlant, amely kiváló választás lehet saját használatra, vállalati központnak, szolgáltató központnak vagy befektetési célra egyaránt.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nagy utcafronti üvegportál, amely kiemelkedő láthatóságot és reprezentatív megjelenést biztosít. Az alsó szint ügyfélforgalom fogadására kiválóan alkalmas, míg a felső szinten középfolyosós kialakítással több iroda és tárgyaló került kialakításra, köztük mobilfalas megoldásokkal rugalmasan alakítható terek is rendelkezésre állnak.
Az épülethez saját kertrész tartozik, továbbá egy közel 100 m²-es, teljesen száraz és igényesen kialakított pinceszint, amely nemcsak tárolásra, hanem nagyobb meetingek, tréningek vagy rendezvények lebonyolítására is alkalmas.
Igény esetén a berendezés és a bútorzat az adásvétel részét képezheti.
Műszaki adatok
Építés éve:1974.
Vasbeton vázas szerkezet kitöltő falazattal
Nyílászárók:
*Acél függönyfal
* Alumínium üvegportál bejárat
* Műanyag ablakok
* Műanyag belső ajtók
* Tűzgátló ajtók
Gépészeti és műszaki felszereltség
* CIAT folyadékhűtő berendezés
* Központi légkeverő rendszer
* FÉG kazánközpont (2 × 120 kW)
* Mennyezeti fan-coil hűtés-fűtés
* Radiátoros fűtés
* 3 × 160 A elektromos teljesítmény
* Saját, belső, 3 szint között közlekedő lift (8 személyes)
* Saját víz-, gáz- és villanyfogyasztás-mérők
Felújítás
Az ingatlan 20192020 között teljes körű felújításon és átalakításon esett át, a jelenlegi tulajdonos saját igényei szerint. A korszerű gépészet, a modern belső kialakítás és a reprezentatív megjelenés azonnali használatot tesz lehetővé.
További információk
Az iroda felett lakások találhatók, ugyanakkor a közművek teljes mértékben szeparáltak. A fűtést saját gázkazánok biztosítják, emellett központi klímarendszer is kiépítésre került.
Közös költség: 245.000 Ft/hó, amely a felújítási alap hozzájárulását is tartalmazza.
Parkolás
* Utcai fizetős parkolás: 600 Ft/óra
* 300 méteren belül teremgarázs-beálló bérelhető: 30.000 Ft + ÁFA/hó
Fontos információ
Az ingatlan nem cégeladás keretében, hanem közvetlen ingatlanértékesítésként kerül piacra.
Irányár
690.000.000 Ft + ÁFA
Egyedülálló lehetőség azok számára, akik kiváló lokációban, reprezentatív megjelenésű, modern műszaki tartalommal rendelkező, azonnal használható irodaingatlant keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő üzleti környezetében.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
Nincs megadva
Építés éve:
1974
Emeletek száma:
0
Lift:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Fűtés:
Gáz kazán
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
