Felújított, magas kihasználtságú irodaház Budafokon, kiváló üzleti lokációban!

Budapest XXII. kerületében, Budafok frekventált részén kínálunk megvételre egy teljeskörűen felújított, többfunkciós irodaházat, amely jelenleg 90%-os kihasználtsággal működik.

Az ingatlan 2011-ben esett át teljes körű felújításon, amelynek során az irodai és kiszolgálóterületek korszerű kialakítást kaptak. Az épület két szintjén összesen 713 m² iroda- és kapcsolódó helyiség áll rendelkezésre, beleértve a közlekedőket, mosdókat, konyhákat és öltözőket.

A főépülethez további 282 m² fedett, zárható, betonozott aljzatú raktárterület kapcsolódik, amely a tárolási és üzemeltetési feladatok ellátásához biztosít megfelelő hátteret.

Az ingatlanhoz tartozó 1.497 m²-es, túlnyomórészt viacolor burkolatú udvar 30 gépkocsi számára biztosít parkolási lehetőséget, ami jelentős előnyt jelent az épület irodai és üzleti hasznosítása szempontjából.

Műszaki felszereltség

Az épület fűtését gázkazán biztosítja, a klimatizálásról kiépített klímarendszer gondoskodik. Mindkét rendszer falba rejtett kialakítású. A megfelelő légcserét külön szellőzőrendszer biztosítja.

A használati meleg víz előállításához a tetőn elhelyezett napkollektorok járulnak hozzá.

Befektetési és hasznosítási lehetőség

A magas, 90%-os kihasználtság, a jelentős irodai és raktárkapacitás, valamint a jól megközelíthető budafoki elhelyezkedés együttesen teszik az ingatlant figyelemre méltó kereskedelmi célú ingatlanná.

A kialakítás és a rendelkezésre álló területek többféle üzleti, irodai és raktározási tevékenység számára biztosítanak lehetőséget.

További információért, részletes műszaki dokumentációért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez várom megtisztelő megkeresését.