Kiváló közlekedés, gazdálkodási lehetőség és részben felújított otthon egy helyen: eladó egy 90%-ban felújított tanya 5.467 m²-es telken, fóliasátrakkal és gazdasági épületekkel.

Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található, mégis kiválóan megközelíthető: a ház előtt található buszmegállóból óránként indulnak járatok Szegedre, félóránként pedig Csongrád irányába. Ideális választás önellátó életmódra, mezőgazdasági vállalkozásra, állattartásra vagy nyugodt vidéki otthonnak.

FŐBB JELLEMZŐK ÉS ELRENDEZÉS:

Szerkezet: Tégla alap, vegyes falazat, alulról kátránypapíros szigeteléssel
Épület külső állapota: Kívülről hálózva és vakolva, az új tulajdonosra már csak a végleges színezés vár
Belső állapot: Az épület lakható, a konyhai burkolás, a fürdőszoba felújítása, valamint a WC kialakítása az új tulajdonos saját igényei szerint valósítható meg

MŰSZAKI ADATOK ÉS FRISS FELÚJÍTÁSOK (2025):

Tetőszerkezet: 2025-ben részlegesen felújítva (gerendacsere megtörtént) és új cseréplemez fedést kapott
Villanyhálózat: 2025-ben teljesen megújult
Nyílászárók: Összes ablak korszerű műanyagra cserélve, új bejárati ajtó beépítve
Fűtés: Gázkonvektor és klímaberendezés
Közművek és kommunikáció: Vezetékes víz, gáz és villany bevezetve, szennyvíz betongyűrűs derítővel megoldott. Kábel TV és vezetékes internet friss bekötéssel rendelkezik

TELEK ÉS GAZDÁLKODÁSI LEHETŐSÉGEK:

Telek mérete: 5.467 m² kiváló minőségű, termékeny földterület (jelenleg is sikeres szamócatermesztés folyik rajta)
Fóliasátrak: 2 db, egyenként 25 méter hosszú fóliasátor a növénytermesztéshez
Öntözés és energia: 2 db fúrt kút (egyik szivattyúval felszerelve) + kedvezményes mezőgazdasági áram, ami rendkívül költséghatékonnyá teszi a gazdálkodást
Gazdasági épületek: 5 részből álló ól/gazdasági épület állattartásra
Melléképületek: 2 db felújítandó épület, amelyek garázsnak, műhelynek vagy tárolónak is kiválóan alkalmasak